資產通證化本質是下一代資產證券化，但資產通證化在傳統(tǒng)產業(yè)進行創(chuàng)新落地的時候，走了很多彎路：有的直接將實體資產數(shù)字化后進行交易流通，有的表面上是以實體資產為支持

但實際上卻是發(fā)行數(shù)字代幣，也有的只是做了實體資產的溯源或上鏈存證，沒有真正的賦能或者促進傳統(tǒng)產業(yè)的數(shù)字經(jīng)濟。本書在孟曉蘇博士的指導下，以境外不動產項目為標的資

產，在圍繞不動產數(shù)字化和資產化的過程中，分別融合了不動產數(shù)字資管、境外不動產投資、REITs 項目運作、數(shù)字資產投資、產業(yè)區(qū)塊鏈等不同領域的實踐和經(jīng)驗，借鑒了歐美國家在

這方面的先行實例，總結提煉了不動產資產通證化的框架體系，并且在歐洲和東南亞的不動產項目中得到了實踐驗證，必將會為困境中的不動產行業(yè)帶來更多的創(chuàng)新和流動性