本書綜合運用文獻分析、訪談調(diào)查、案例分析、定量分析等研究方法，以深圳土地要素配置市場化改革歷程中各階段成果分析為行文主線，在土地理論的支撐下，首先按時間縱向邏輯全面系統(tǒng)梳理深圳土地要素市場化配置的改革脈絡；其次以多個里程碑式政策或舉措為重點進行橫截面分析，包括土地有償使用制度初建、1987年土地拍賣第一槌、2001年土地交易市場建立、2005年產(chǎn)業(yè)用地招拍掛制度探索、2012年以來土地市場改革的深化與完善、多層次土地市場的建設與探索等；最后提煉深圳土地要素配置市場化改革的創(chuàng)新點主要體現(xiàn)為理念創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、模式創(chuàng)新和技術創(chuàng)新，其取得的成功可歸因于區(qū)位、政策、主體優(yōu)勢等方面，并且指出其在經(jīng)濟效益、社會效益、法治建設、為社會主義市場經(jīng)濟相關理論的落地提升提供寶貴實踐經(jīng)驗等方面具有重要價值和意義，同時指出其存在的問題和不足，未來將繼續(xù)從頂層設計、制度體系、平衡權利主體、全鏈條服務監(jiān)管、方式創(chuàng)新、建立系統(tǒng)完整的多層次自然資源交易市場等方面進行完善優(yōu)化。