章 依法登記，做合法物主
1 買(mǎi)的房子未辦理登記，就不屬于自己?jiǎn)幔?002
2 支付了部分房款，賣(mài)主后悔了怎么辦？ 005
3 如何防止開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)？ 008
4 好友假冒自己抵押房產(chǎn)成功，登記機(jī)構(gòu)是否擔(dān)責(zé)？ 011
第二章 良心交付，依法求償
1 一車(chē)二賣(mài)，車(chē)輛歸誰(shuí)所有？ 016
2 先行占有的商品出現(xiàn)問(wèn)題，維修費(fèi)由誰(shuí)出？ 019
3 已經(jīng)出租的農(nóng)用車(chē)，可以再賣(mài)給其他人嗎？ 022
4 繼承的房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)登記就轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓有效嗎？ 025
5 快遞員被撞，致使客人貨物損壞，由誰(shuí)賠？ 029
第三章 物有物主，有償征用
1 出嫁的女子可以獲得原籍的土地補(bǔ)償費(fèi)嗎？ 034
2 防控新冠肺炎疫情期間，可以征用學(xué)生宿舍嗎？ 038
3 村民從耕地里挖出來(lái)的文物，屬于自己?jiǎn)幔?041
4 債主有權(quán)私拿欠款人的東西抵債嗎？ 044
5 購(gòu)買(mǎi)了車(chē)主不明的車(chē)輛，買(mǎi)賣(mài)是否成立？ 047
第四章 業(yè)主有權(quán)，物業(yè)有責(zé)
1 一樓業(yè)主私建夾層，其他業(yè)主是否有權(quán)反對(duì)？ 052
2 房子空置未住還要交物業(yè)費(fèi)嗎？ 056
3 小區(qū)有權(quán)將車(chē)位賣(mài)給非業(yè)主嗎？ 060
4 業(yè)主委員會(huì)可以擅自將小區(qū)的公共區(qū)域出租嗎？ 064
5 樓房外墻的墻皮嚴(yán)重脫落，維修費(fèi)由誰(shuí)出？ 068
6 利用樓頂和電梯張貼廣告的收入，歸誰(shuí)所有？ 071
第五章 鄰里和諧，共有尊約
1 休閑會(huì)所太吵，影響居民休息怎么辦？ 076
2 封陽(yáng)臺(tái)排水口致鄰居滲水的，責(zé)任誰(shuí)擔(dān)？ 078
3 樓梯室頂檐伸入鄰居家陽(yáng)臺(tái)，必須拆除嗎？ 083
4 出賣(mài)飯店股份，合伙人是否有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？ 087
5 共同出資的車(chē)輛發(fā)生肇事，由誰(shuí)賠償？ 090
第六章 路邊拾遺，歸還有德
1 丟失的鸚鵡被人賣(mài)掉，可以向買(mǎi)主要回嗎？ 094
2 丟失的筆記本被拾到者弄壞，是否該賠償？ 098
3 對(duì)撿到遺失物的人，必須給報(bào)酬嗎？ 103
4 被拍賣(mài)的遺失物，能要回嗎？ 106
5 索要走失的羊時(shí)，所生的羊崽歸誰(shuí)所有？ 109
第七章 占有使用他物，遵法而行
1 土地開(kāi)發(fā)增值補(bǔ)償費(fèi)，歸誰(shuí)所有？ 114
2 在承包的土地上建設(shè)賓館是否合法？ 118
3 農(nóng)民的承包地可以出租給水果加工廠嗎？ 121
4 建設(shè)用地的轉(zhuǎn)讓?zhuān)婪ǖ怯泦幔?124
5 房子七十年產(chǎn)權(quán)到期后，還能繼續(xù)住嗎？ 128
第八章 居住有溫情，借地受約束
1 房子賣(mài)了以后還能住在里面嗎？ 132
2 已經(jīng)辦理了居住權(quán)的房子，還能出租嗎？ 137
3 未做地役權(quán)登記，第三人可以拒絕地役權(quán)嗎？ 140
4 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，地役權(quán)也一同轉(zhuǎn)讓嗎？ 143
第九章 抵押與質(zhì)押，錢(qián)貨需相抵
1 抵押的汽車(chē)被撞了，還需提供其他擔(dān)保嗎？ 148
2 農(nóng)村的耕地和宅基地能用來(lái)抵押?jiǎn)幔?151
3 抵押的房屋，原有租客還能居住嗎？ 155
4 抵押的車(chē)輛可以出售嗎？ 158
5 不還錢(qián)，東西就歸我，是否合法？ 161
6 轉(zhuǎn)質(zhì)的面包車(chē)被損壞，由誰(shuí)賠償？ 165
第十章 小心留置，謹(jǐn)慎占有
1 可以對(duì)來(lái)飯店吃霸王餐的顧客行使留置權(quán)嗎？ 168
2 欠款1000元，可以留置欠款人價(jià)值3000元的物品嗎？172
3 運(yùn)輸公司留置運(yùn)輸水果，對(duì)水果有保鮮義務(wù)嗎？ 174
4 房客將出租屋地板嚴(yán)重?fù)p壞，房主可以扣除押金嗎？ 176
5 非車(chē)主是否有權(quán)要求占有人返還車(chē)輛？ 179
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