本書為“十四五”高職高專規(guī)劃教材,土建———“互聯(lián)網(wǎng)+”創(chuàng)新系列教材。全書共7 章,主要內(nèi)容包括建設(shè)工程招投標(biāo)概述,建設(shè)工程招標(biāo),建設(shè)工程投標(biāo),建設(shè)工程開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo),建設(shè)工程 施工合同,建設(shè)工程施工合同管理,建設(shè)工程施工索賠管理。每章均設(shè)有技能目標(biāo)和與本章相關(guān)的案例作為引例,以及配套的學(xué)習(xí)資源,并附有練習(xí)題。
本書可作為高等職業(yè)院校、高等�？茖W(xué)校建筑工程技術(shù)專業(yè)及相關(guān)專業(yè)的教材。
“建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理”是高職高專工程管理類、工程技術(shù)類、工程造價類專業(yè)的核心課程。課程任務(wù)是:使學(xué)生能夠依據(jù)相關(guān)的法律、法規(guī)和相關(guān)的建設(shè)工程資料,完成某些特定工程的施工招投標(biāo)文件的編制、施工合同文件的擬定等工作;使學(xué)生具備組織或參與工程施工招投標(biāo)、參加合同談判和進行施工索賠的能力;提高學(xué)生的人際交往能力和組織管理能力,為培養(yǎng)學(xué)生的職業(yè)能力創(chuàng)造條件。
本書是根據(jù)現(xiàn)行的《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國合同法》《建設(shè)工程施工合同示范文本》等與工程建設(shè)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范編寫的。在內(nèi)容編寫上,注重理論聯(lián)系實際,通過應(yīng)用案例突出對實際問題的分析能力的培養(yǎng);在能力訓(xùn)練上,通過編寫案例分析,突出對建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理實際技能的培養(yǎng)。
全書由尹今朝統(tǒng)稿并定稿。本書在編寫過程中得到了浙江同濟科技職業(yè)學(xué)院張煒、劉珊、吳秋水、劉昊及吳麗花老師的大力支持,在此表示由衷的感謝;同時參考了眾多的書籍、期刊,在此特向相關(guān)作者表示感謝。限于作者水平,加之時間倉促,書中不足和錯誤之處懇請讀者斧正,以期共同進步。
作者
2021年2月28日
第1章建設(shè)工程招投標(biāo)概述1
1.1我國建設(shè)市場概述1
1.1.1建設(shè)市場的概念1
1.1.2建設(shè)市場的主體與客體4
1.1.3建設(shè)市場的資質(zhì)管理7
1.1.4建設(shè)工程交易中心10
1.2建設(shè)項目前期工作14
1.2.1工程項目建設(shè)的基本建設(shè)程序14
1.2.2投資項目決策的程序和內(nèi)容17
1.2.3項目建議書18
1.2.4建設(shè)項目可行性研究18
1.3 建設(shè)工程項目承發(fā)包 20
1.3.1建設(shè)工程項目承發(fā)包的概念20
1.3.2承發(fā)包業(yè)務(wù)的形成與發(fā)展20
1.3.3建設(shè)工程項目承發(fā)包的內(nèi)容21
1.3.4建設(shè)工程項目承發(fā)包模式23
練習(xí)題28
第2章建設(shè)工程招標(biāo)30
2.1 建設(shè)工程招標(biāo)準(zhǔn)備工作30
2.1.1招標(biāo)概述30
2.1.2招標(biāo)投標(biāo)的基本原則32
2.1.3招標(biāo)的條件33
2.1.4招標(biāo)的范圍33
2.1.5招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作35
2.1.6工程項目施工招標(biāo)的程序41
2.2 建設(shè)工程招標(biāo)文件的編制43
2.2.1招標(biāo)公告及投標(biāo)邀請書43
2.2.2招標(biāo)文件46
2.3 資格審查54
2.3.1資格審查概述54
2.3.2資格預(yù)審54
2.3.3資格后審58
2.4 售標(biāo)、現(xiàn)場踏勘與標(biāo)前會議58
2.4.1售標(biāo)58
2.4.2現(xiàn)場踏勘59
2.4.3標(biāo)前會議60
2.5 開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)61
2.5.1開標(biāo)61
2.5.2評標(biāo)61
2.5.3定標(biāo)62
2.5.4簽訂合同62
2.6 電子招投標(biāo)62
2.6.1電子招投標(biāo)概述62
2.6.2電子招投標(biāo)的發(fā)展現(xiàn)狀63
2.6.3電子招投標(biāo)的實務(wù)操作特點64
練習(xí)題85
第3章建設(shè)工程投標(biāo)87
3.1 建設(shè)工程投標(biāo)流程88
3.1.1投標(biāo)人應(yīng)具備的條件及相關(guān)的規(guī)定88
3.1.2建設(shè)工程投標(biāo)流程89
3.1.3投標(biāo)有效期94
3.2 建設(shè)工程投標(biāo)文件的基本內(nèi)容95
3.2.1建設(shè)工程投標(biāo)文件的編制96
3.2.2編制工程投標(biāo)文件的注意事項104
3.3 編制投標(biāo)報價105
3.3.1工程投標(biāo)報價的編制原則及影響因素105
3.3.2工程量清單計價報價的編制106
3.4 投標(biāo)報價策略111
3.4.1投標(biāo)報價目的的確定111
3.4.2投標(biāo)決策因素112
3.4.3投標(biāo)人報價策略115
練習(xí)題117
第4章建設(shè)工程的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)119
4.1 工程項目開標(biāo)119
4.1.1開標(biāo)時間、地點及開標(biāo)人120
4.1.2開標(biāo)程序120
4.1.3無效投標(biāo)文件的認(rèn)定122
4.1.4標(biāo)底122
4.2 工程項目評標(biāo)122
4.2.1評標(biāo)概述122
4.2.2評標(biāo)方法127
4.2.3評標(biāo)程序129
4.2.4評標(biāo)報告130
4.2.5廢標(biāo)、否決所有投標(biāo)和重新招標(biāo)130
4.3 工程項目定標(biāo)與合同簽訂131
4.3.1定標(biāo)131
4.3.2發(fā)放中標(biāo)通知書132
4.3.3合同簽訂132
4.3.4合同授予132
練習(xí)題133
第5章建設(shè)工程施工合同135
5.1 《合同法》的相關(guān)內(nèi)容136
5.1.1合同的含義136
5.1.2合同的形式136
5.1.3《合同法》概述137
5.1.4《合同法》立法的基本原則137
5.1.5合同的內(nèi)容138
5.1.6合同訂立140
5.1.7合同的成立142
5.1.8合同的效力143
5.1.9抗辯權(quán)148
5.2 建設(shè)工程施工合同概述150
5.2.1施工合同的概念150
5.2.2施工合同的特點150
5.2.3施工合同簽訂的過程151
5.2.4《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的組成和內(nèi)容153
5.2.5施工合同主要參與方的權(quán)利及義務(wù)155
5.3 建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容158
5.3.1工程進度控制158
5.3.2工程質(zhì)量控制161
5.3.3工程投資控制165
5.4 建設(shè)工程施工合同的類型、適用范圍及選擇合同類型的影響因素168
5.4.1建設(shè)工程施工合同的類型168
5.4.2建設(shè)工程施工合同的適用范圍170
5.4.3選擇合同類型的影響因素173
5.5 FIDIC施工合同條件174
5.5.1FIDIC施工合同條件概述174
5.5.2FIDIC土木工程施工合同條件178
練習(xí)題181
第6章建設(shè)工程施工合同管理182
6.1 施工合同分析182
6.1.1施工合同分析概述182
6.1.2施工合同的總體分析與結(jié)構(gòu)分解184
6.2 施工合同實施控制186
6.2.1施工合同實施控制的概念及地位186
6.2.2施工合同實施控制的方法187
6.2.3施工合同實施偏差分析與糾正188
6.3 施工合同履行的相關(guān)工作191
6.3.1不可抗力191
6.3.2合同變更192
6.3.3價格調(diào)整195
6.3.4違約責(zé)任196
6.3.5合同解除199
6.3.6合同爭議的解決199
6.4 施工合同風(fēng)險管理202
6.4.1施工合同風(fēng)險管理的重要性202
6.4.2施工合同風(fēng)險的主要表現(xiàn)形式202
6.4.3施工合同風(fēng)險的分析和對策203
練習(xí)題206
第7章建設(shè)工程施工索賠管理207
7.1 施工索賠的概念及起因207
7.1.1施工索賠的概念207
7.1.2施工索賠的作用209
7.1.3施工索賠的特征209
7.1.4施工索賠的分類210
7.2 施工索賠的程序與技巧213
7.2.1施工索賠的程序213
7.2.2施工索賠的技巧218
7.3 施工索賠的計算 220
7.3.1工期索賠的計算220
7.3.2費用索賠的計算220
練習(xí)題222
參考文獻224
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