工程項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)咨詢
定 價(jià):68 元
叢書名:全過程工程咨詢叢書
- 作者:孫沖沖主編
- 出版時(shí)間:2021/1/1
- ISBN:9787519843489
- 出 版 社:中國(guó)電力出版社
- 中圖法分類:F284
- 頁(yè)碼:289頁(yè)
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開本:16K
本書以全過程工程咨詢項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)為主線,內(nèi)容包括全過程工程咨詢理論及工具簡(jiǎn)介、工程項(xiàng)目規(guī)劃與決策咨詢、工程項(xiàng)目評(píng)估咨詢、工程項(xiàng)目勘察與設(shè)計(jì)咨詢、全過程工程咨詢典型案例等。
1. 響應(yīng)國(guó)家政策新導(dǎo)向
建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行全過程工程咨詢是國(guó)辦發(fā)文件引導(dǎo)力推政策方向,其與綠色建設(shè),裝配式建筑,BIM技術(shù)工程EPC總承包等一體化建設(shè)理念相吻合,是當(dāng)下建筑行業(yè)正向性發(fā)展趨勢(shì)。
2. 建筑圖書市場(chǎng)新版塊
建筑圖書市場(chǎng)上,單獨(dú)造價(jià)咨詢相關(guān)書籍已有出版,但全過程工程造價(jià)咨詢?nèi)鞒痰臅壳斑屬于空缺,如果能夠出版算是走在前沿。
3.新方式與典型案例相結(jié)合講解
本書將始終從全過程工程咨詢的維度將工程項(xiàng)目從開始籌劃到Z后竣工運(yùn)行,整體提挈而又具體講解項(xiàng)目的過程技術(shù)與管理,書中會(huì)引用全國(guó)全過程工程項(xiàng)目試點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)際操作案例來給需求讀者以參考,并將其中遇到的問題及處理措施加以分析,對(duì)將要采用全過程工程咨詢方式的項(xiàng)目起到引鑒及指導(dǎo)的作用。
前言
全過程工程咨詢是工程咨詢方綜合運(yùn)用多種學(xué)科知識(shí)、工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理方法,采用多種服務(wù)方式組合,為委托方在工程項(xiàng)目策劃決策、建設(shè)實(shí)施乃至運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段持續(xù)提供局部或整體解決方案的智力性服務(wù)活動(dòng)。其核心是通過采用一系列工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理方法和多階段集成化服務(wù),為委托方提供增值服務(wù)。
2017年2月,國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》(國(guó)辦發(fā)〔2017〕19號(hào)),首次明確提出“全過程工程咨詢”的概念,之后住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相繼出臺(tái)了《關(guān)于開展全過程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)工作的通知》《關(guān)于征求推進(jìn)全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見(征求意見稿)》和《建設(shè)工程咨詢服務(wù)合同示范文本(征求意見稿)意見函》等一系列文件。國(guó)家發(fā)展改革委于2017年11月出臺(tái)了新的《工程咨詢行業(yè)管理辦法》(2017第9號(hào)令),從多個(gè)角度對(duì)全過程工程咨詢做了推進(jìn)、闡釋和規(guī)范工作。2018年3月,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見(征求意見稿)》(建辦市函〔2018〕9號(hào)),對(duì)全過程工程咨詢進(jìn)行了規(guī)范化,對(duì)培育全過程工程咨詢市場(chǎng)、建立全過程工程咨詢管理機(jī)制、提升工程咨詢企業(yè)全過程工程咨詢能力和水平等問題提出了指導(dǎo)意見。
國(guó)家大力推行全過程工程咨詢,旨在完善工程建設(shè)組織模式和全過程工程咨詢服務(wù)市場(chǎng),鼓勵(lì)投資咨詢、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)等企業(yè)采取聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、并購(gòu)重組等方式開展全過程工程咨詢,培育一批具有國(guó)際水平的全過程工程咨詢企業(yè)。提出政府投資工程應(yīng)帶頭推行全程工程咨詢,鼓勵(lì)非政府投資工程委托全過程工程咨詢服務(wù)。
全過程工程咨詢有別于傳統(tǒng)建設(shè)模式的優(yōu)勢(shì)是:
(1)全過程工程咨詢涉及建設(shè)工程全生命周期內(nèi)的策劃咨詢、前期可研、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、施工前期準(zhǔn)備、施工過程管理、竣工驗(yàn)收及運(yùn)營(yíng)保修等各個(gè)階段的管理服務(wù)。
(2)強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目總策劃?傮w策劃咨詢是全過程工程咨詢的首要工作,對(duì)未來項(xiàng)目實(shí)施起指導(dǎo)和控制作用,是開展工程咨詢服務(wù)的行動(dòng)綱領(lǐng)和指南。
(3)重視設(shè)計(jì)優(yōu)化。全過程工程咨詢模式緊緊抓住前期和方案設(shè)計(jì)階段,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)價(jià)值的最大化。
(4)全過程工程咨詢以建設(shè)目標(biāo)為出發(fā)點(diǎn),對(duì)項(xiàng)目各個(gè)階段的服務(wù)進(jìn)行高度集成,并以有效的手段和合同機(jī)制進(jìn)行系統(tǒng)性全方位管理。
(5)強(qiáng)調(diào)獨(dú)立性。獨(dú)立性是第三方咨詢機(jī)構(gòu)的立業(yè)之本,更是國(guó)際咨詢機(jī)構(gòu)的典型特征,全過程工程咨詢服務(wù)模式始終要求堅(jiān)持此特性。
(6)全過程工程咨詢更加注重責(zé)任劃分和合同體系。可借助法務(wù)人員作用,規(guī)范咨詢管理行為,減少過程控制風(fēng)險(xiǎn),促進(jìn)和提高咨詢成果質(zhì)量。
本叢書以全過程工程咨詢實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ),對(duì)其產(chǎn)生背景、內(nèi)涵與特征、服務(wù)范圍與內(nèi)容等進(jìn)行全面講解,以助推全過程工程咨詢模式的發(fā)展。具體特色如下:
(1)實(shí)用性。注重應(yīng)用性,將咨詢服務(wù)管理制度、操作流程和業(yè)務(wù)分類安排編寫,使讀者閱讀時(shí)能盡快掌握書的主旨和要領(lǐng)。
(2)專業(yè)性。根據(jù)工程咨詢專業(yè)術(shù)語和規(guī)范及相應(yīng)內(nèi)容“量身定做”每一階段業(yè)務(wù)知識(shí)。
(3)指導(dǎo)性。用典型的案例給讀者以借鑒和指引。
(4)前瞻性。將全新的思維和理念融入全書內(nèi)容之中。
(5)通俗易懂。從全過程工程咨詢參與各方考慮和安排書的結(jié)構(gòu),用咨詢項(xiàng)目涉及人員便于理解的角度和語言進(jìn)行描述。
由于時(shí)間所限,書中不妥和疏漏之處還望各位讀者朋友批評(píng)指正,在此表示感謝!
編 者
孫沖沖,從事工程咨詢多年,經(jīng)驗(yàn)豐富。曾主編《PPP項(xiàng)目項(xiàng)目運(yùn)作實(shí)務(wù)與典型案例》《建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢理論與實(shí)務(wù)》等圖書
目錄
前言
第一章 全過程工程咨詢理論及工具簡(jiǎn)介 1
第一節(jié) 全過程工程咨詢簡(jiǎn)介 1
一、國(guó)際工程咨詢業(yè)的發(fā)展 1
二、國(guó)內(nèi)工程咨詢業(yè)的發(fā)展 4
三、全過程工程咨詢的產(chǎn)生背景 7
四、全過程工程咨詢相關(guān)概念 7
五、全過程工程咨詢的內(nèi)涵與特征 8
六、全過程工程咨詢的服務(wù)范圍和內(nèi)容 9
七、全過程工程咨詢的服務(wù)模式 9
八、全過程工程咨詢的原則和特點(diǎn) 11
九、全過程工程咨詢的目標(biāo) 12
十、全過程工程咨詢的服務(wù)對(duì)象 13
十一、全過程工程咨詢的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn) 15
十二、全過程工程咨詢相關(guān)主體關(guān)系 15
十三、全過程工程咨詢服務(wù)內(nèi)容 17
十四、全過程工程咨詢委托方式 19
十五、全過程工程咨詢組織模式 20
十六、全過程工程咨詢計(jì)費(fèi)方法 21
十七、推行全過程工程咨詢服務(wù)的必要性 22
十八、全過程工程咨詢的優(yōu)勢(shì)和價(jià)值 23
十九、全過程工程咨詢與工程總承包的區(qū)別與聯(lián)系 24
第二節(jié) 全過程工程咨詢運(yùn)行相關(guān)理論及工具 26
一、全過程工程咨詢理論 26
二、全過程工程咨詢運(yùn)行相關(guān)工具 39
第三節(jié) 全過程工程咨詢相關(guān)政策 60
一、全過程工程咨詢的政策演變 60
二、《工程咨詢行業(yè)管理辦法》要點(diǎn)解析 69
第二章 工程項(xiàng)目規(guī)劃與決策咨詢 73
第一節(jié) 工程項(xiàng)目規(guī)劃咨詢 73
一、工程項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)涵 73
二、工程項(xiàng)目規(guī)劃咨詢內(nèi)容 74
三、工程項(xiàng)目規(guī)劃咨詢案例 78
第二節(jié) 工程項(xiàng)目決策咨詢 80
一、決策階段項(xiàng)目策劃 80
二、決策階段工作流程 86
三、決策階段各參與單位的工作職責(zé)及關(guān)系 86
四、項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)研究 88
五、項(xiàng)目建議書 110
六、項(xiàng)目可行性研究 114
七、項(xiàng)目前期策劃 127
八、決策階段項(xiàng)目管理 139
九、工程項(xiàng)目規(guī)劃與決策咨詢案例分析 144
第三章 工程項(xiàng)目評(píng)估咨詢 152
第一節(jié) 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析 152
一、服務(wù)流程和內(nèi)容 152
二、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析方法 155
第二節(jié) 項(xiàng)目建議書、可行性研究及評(píng)估 158
一、咨詢服務(wù)依據(jù) 158
二、咨詢工作程序 159
三、評(píng)估報(bào)告編制的要點(diǎn)、重點(diǎn)及難點(diǎn) 168
第三節(jié) 節(jié)能評(píng)估 170
一、建筑類項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估 170
二、工業(yè)類項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估 172
三、市政、道路類項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估 173
第四節(jié) 安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 174
一、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估概念與基本流程 174
二、安全風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 174
三、安全風(fēng)險(xiǎn)衡量 176
四、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 177
第五節(jié) 環(huán)境影響評(píng)估 179
一、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)的分類管理 179
二、環(huán)境影響評(píng)價(jià)的工作等級(jí) 179
三、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)的工作程序和內(nèi)容 179
四、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)的審批 179
五、規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià) 179
六、污染場(chǎng)地調(diào)查與評(píng)估 180
第六節(jié) 工程項(xiàng)目評(píng)估案例 183
一、某軌道交通項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 183
二、某學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估 185
三、某住宅項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估 187
四、某醫(yī)院改擴(kuò)建項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 189
五、某路橋新建項(xiàng)目可行性研究評(píng)估 189
六、某污水處理廠提標(biāo)改造項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估 190
七、某工業(yè)區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)估 192
八、某城市軌道項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 194
第四章 工程項(xiàng)目勘察與設(shè)計(jì)咨詢 201
第一節(jié) 工程項(xiàng)目勘察實(shí)務(wù) 201
一、工程項(xiàng)目勘察簡(jiǎn)介 201
二、工程勘察的主要內(nèi)容 201
三、工程勘察的目的和意義 202
四、工程勘察的工作程序及質(zhì)量要求 202
五、工程勘察的質(zhì)量要求 202
六、勘察任務(wù)書的編制 203
七、勘察咨詢服務(wù) 203
第二節(jié) 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)實(shí)務(wù) 206
一、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 206
二、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的主要作用 206
三、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的特點(diǎn) 207
四、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的階段劃分 208
五、設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制 209
六、設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制 210
七、方案設(shè)計(jì) 212
八、初步設(shè)計(jì) 215
九、施工圖設(shè)計(jì) 221
第三節(jié) 設(shè)計(jì)評(píng)審 229
一、初步設(shè)計(jì)評(píng)審 229
二、施工圖審查 232
三、抗震設(shè)計(jì)審查 238
四、消防審查 239
五、其他設(shè)計(jì)評(píng)審 242
第四節(jié) 工程項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)咨詢案例 242
一、某綜合體項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理 242
二、某超高層項(xiàng)目 246
三、某項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)評(píng)審 251
四、某市體育場(chǎng)項(xiàng)目 254
五、某劇院項(xiàng)目 257
第五章 全過程工程咨詢典型案例 260
一、某基于PMC新城建設(shè)項(xiàng)目 260
二、某文化旅游區(qū)新建博物館項(xiàng)目 270
三、某總部大廈工程BIM技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目 278
參考文獻(xiàn) 289