《中國房地產(chǎn)綠色營銷研究》采用定性與定量相結(jié)合的集成研究方法,綜合運用管理學(xué)、生態(tài)學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、統(tǒng)計學(xué)、社會學(xué)等多學(xué)科知識,對我國房地產(chǎn)綠色營銷問題進行探討,對國內(nèi)外綠色營銷理論、房地產(chǎn)綠色營銷理論的研究發(fā)展進行梳理和述評,并通過對我國房地產(chǎn)綠色營銷的宏觀與微觀障礙進行分析,以房地產(chǎn)綠色營銷的影響因素為切入點,通過理論分析與實證分析得出我國房地產(chǎn)綠色營銷的主要影響因素,并以此為突破口,分別從政府、房地產(chǎn)企業(yè)和消費者三方視角提出相應(yīng)的解決與發(fā)展對策。
房地產(chǎn)業(yè)被譽為我國國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè),對經(jīng)濟發(fā)展、社會進步起重要作用,但同時也是高污染、高消耗、高投入的“三高”產(chǎn)業(yè)。在全球資源匱乏、生態(tài)環(huán)境急劇惡化、綠色運動風(fēng)起云涌的國際背景下,在我國發(fā)展低碳經(jīng)濟、節(jié)能減排和建設(shè)“兩型”社會的實踐中,房地產(chǎn)業(yè)的“綠化”勢在必行,刻不容緩。隨著我國對房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的深入推進,綠色健康發(fā)展已成為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的前景與方向。房地產(chǎn)綠色營銷是綠色營銷理論在房地產(chǎn)行業(yè)的實踐運用,也是關(guān)乎房地產(chǎn)企業(yè)生死存亡的必然選擇。
本書采用定性與定量相結(jié)合的集成研究方法,綜合運用管理學(xué)、生態(tài)學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、統(tǒng)計學(xué)、社會學(xué)等多學(xué)科知識對我國房地產(chǎn)綠色營銷問題進行了探討。主要圍繞什么是房地產(chǎn)綠色營銷、什么因素影響房地產(chǎn)綠色營銷以及如何實現(xiàn)房地產(chǎn)綠色營銷等問題展開探索。本書首先對房地產(chǎn)綠色營銷的研究背景進行分析,對其概念和內(nèi)涵進行了界定;對國內(nèi)外綠色營銷理論、房地產(chǎn)綠色營銷理論的研究發(fā)展進行了梳理和述評,并分析了房地產(chǎn)綠色營銷與其他學(xué)科的內(nèi)在聯(lián)系,為更深入、更全面地理解房地產(chǎn)綠色營銷,進一步研究房地產(chǎn)綠色營銷策略奠定了理論基礎(chǔ)。其次,針對我國房地產(chǎn)綠色營銷實踐中的障礙因素進行了宏觀和微觀的分析,政府政策與監(jiān)管的缺乏、房地產(chǎn)綠色營銷的外部性、房地產(chǎn)企業(yè)的“漂綠”行為以及消費者綠色需求的缺乏等一系列因素都是我國房地產(chǎn)綠色營銷發(fā)展的障礙因素,如何從根源上研究出科學(xué)合理的破解對策是當(dāng)前我國房地產(chǎn)綠色營銷亟待解決的問題。再次,本書從研究我國房地產(chǎn)綠色營銷的影響因素入手,探尋房地產(chǎn)綠色營銷困境的破解之道,對房地產(chǎn)綠色營銷的影響因素進行了理論分析,提出了我國房地產(chǎn)綠色營銷影響因素的車體模型;采用因子分析的方法運用SPSS17.0在對吉林省多家房地產(chǎn)企業(yè)進行調(diào)研的基礎(chǔ)上,對房地產(chǎn)綠色營銷的影響因素進行了實證分析,研究表明,政府、房地產(chǎn)企業(yè)和消費者是影響我國房地產(chǎn)綠色營銷的主要因素。因此,要從這三方面入手,探尋我國房地產(chǎn)綠色營銷障礙的破解之道,即研究我國房地產(chǎn)綠色營銷策略。最后,分別從政府、企業(yè)與消費者三方視角分析了我國房地產(chǎn)綠色營銷的實施策略以及現(xiàn)階段宏觀調(diào)控背景下的發(fā)展前景與對策。
總之,本書首先對房地產(chǎn)綠色營銷進行了界定,并通過對我國房地產(chǎn)綠色營銷的宏觀障礙與微觀障礙即研究的必要性進行分析,以房地產(chǎn)綠色營銷的影響因素作為切入點,通過理論與實證分析得出我國房地產(chǎn)綠色營銷的主要影響因素,并以此為突破口,分別從政府、房地產(chǎn)企業(yè)和消費者三方視角提出了相應(yīng)的解決與發(fā)展對策。
房地產(chǎn)綠色營銷是全球生態(tài)危機與國際綠色運動的必然要求,也是我國發(fā)展低碳經(jīng)濟、建設(shè)兩型社會的必然選擇。在新時代我國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控背景下,實施綠色營銷,謀求綠色發(fā)展,有助于規(guī)范房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,滿足人們的綠色需求,促進綠色GDP增長,也是企業(yè)長久生存發(fā)展之道。
張洋,女,漢族,1981年5月生,吉林四平人。吉林財經(jīng)大學(xué)國際經(jīng)濟貿(mào)易學(xué)院講師。2003年大學(xué)本科畢業(yè)于吉林師范大學(xué),同年任教于吉林財經(jīng)大學(xué)。2008年碩士畢業(yè)于長春理工大學(xué)。2012年博士畢業(yè)于河北工業(yè)大學(xué),獲得管理學(xué)博士學(xué)位。目前主要研究方向為房地產(chǎn)經(jīng)濟和教育經(jīng)濟與管理。主持完成和在研省廳級課題4項,參與完成和在研國家社科基金1項,教育部基金1項,省廳級課題11項。以第一作者身份發(fā)表科研、教研類學(xué)術(shù)論文十三篇,其中權(quán)威2篇,核心3篇。出版專著一部,參與編寫著作一部。論文曾獲吉林省高教學(xué)會第十四屆優(yōu)秀高教成果二等獎和吉林省第十屆教育科學(xué)優(yōu)秀成果獎三等獎。
第1章 緒論
1.1 研究背景
1.2 房地產(chǎn)綠色營銷概念界定
1.3 研究目的和意義
1.4 本書的結(jié)構(gòu)
第2章 文獻綜述
2.1 綠色營銷理論
2.2 房地產(chǎn)綠色營銷理論
2.3 房地產(chǎn)綠色營銷與其他學(xué)科的關(guān)系
2.4 本章小結(jié)
第3章 房地產(chǎn)綠色營銷宏微觀障礙分析
3.1 房地產(chǎn)綠色營銷宏觀障礙分析
3.2 房地產(chǎn)綠色營銷微觀障礙分析
3.3 房地產(chǎn)綠色營銷經(jīng)濟學(xué)分析
3.4 本章小結(jié)
第4章 房地產(chǎn)綠色營銷影響因素研究
4.1 房地產(chǎn)綠色營銷影響因素理論研究
4.2 房地產(chǎn)綠色營銷影響因素實證研究
4.3 研究結(jié)論與啟示
4.4 本章小結(jié)
第5章 政府視角下房地產(chǎn)綠色營銷策略研究
5.1 發(fā)展完善綠色建筑與認(rèn)證體系
5.2 法律強制與經(jīng)濟激勵雙軌并重
5.3 加強完善房地產(chǎn)宏觀調(diào)控
5.4 本章小結(jié)
第6章 企業(yè)視角下房地產(chǎn)綠色營銷策略研究
6.1 房地產(chǎn)企業(yè)綠色營銷策略研究
6.2 房地產(chǎn)企業(yè)綠色營銷能力評價研究
6.3 宏觀調(diào)控下我國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展對策與前景
6.4 本章小結(jié)
第7章 消費者視角下房地產(chǎn)綠色營銷策略研究
7.1 綠色消費者的分類與識別
7.2 基于環(huán)境傾向框架的房地產(chǎn)綠色營銷策略分析
7.3 宏觀調(diào)控下我國消費者理性引導(dǎo)
7.4 本章小結(jié)
第8章 結(jié)論與展望
8.1 結(jié)論
8.2 研究局限
8.3 展望
參考文獻
后記