★PPP項(xiàng)目融資難點(diǎn)
只有找到原因,才能提出解決辦法。
★PPP項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu)、融資來(lái)源及融資方式
搭建PPP項(xiàng)目融資框架。
★PPP項(xiàng)目融資路徑
包括:銀行布局PPP市場(chǎng)、PPP基金模式、信托及資產(chǎn)證券化支持PPP項(xiàng)目、綠色金融支持PPP項(xiàng)目。
★PPP項(xiàng)目融資創(chuàng)新
包括:特許經(jīng)營(yíng)收益權(quán)質(zhì)押、融資租賃、政府補(bǔ)貼等。
★PPP項(xiàng)目融資典型案例詳解
并附上實(shí)用文書(shū)模板。
PPP融資道阻且長(zhǎng)
■創(chuàng)新融資講解
■成功落地案例
■文書(shū)模板范本
可助你一臂之力
領(lǐng)域大咖聯(lián)袂出手
★說(shuō)盡PPP項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)融資方式,助你舉一反三尋得融資之道
★詳解融資成功案例附上文書(shū)范本,助你觸類(lèi)旁通煉得融資之術(shù)
俗話(huà)說(shuō)“兵馬未動(dòng),糧草先行”。PPP項(xiàng)目大都是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會(huì)公用事業(yè)項(xiàng)目,工程規(guī)模大,投入資金多,動(dòng)輒上億甚至十億、幾十億元,有的項(xiàng)目更是高達(dá)上百億元。對(duì)社會(huì)資本而言,利用自有資金投資PPP項(xiàng)目不太現(xiàn)實(shí),需要借助金融機(jī)構(gòu)的力量。實(shí)踐中,包括央企、地方國(guó)企、民企等在內(nèi)的社會(huì)資本對(duì)投資規(guī)模巨大的PPP項(xiàng)目望而卻步。
PPP領(lǐng)域流行一句話(huà):“如果說(shuō)PPP是一場(chǎng)球賽,上半場(chǎng)是通過(guò)公平的方式選擇最有能力的社會(huì)資本和政府合作,那么下半場(chǎng)就是融資問(wèn)題!
在導(dǎo)致PPP落地難的多種因素中,資金不足成為阻擋社會(huì)資本投資PPP項(xiàng)目的最大攔路虎。PPP項(xiàng)目投資規(guī)模大、運(yùn)營(yíng)期限長(zhǎng)、回報(bào)率不高,社會(huì)資本往往面臨著融資的難題。一方面,我國(guó)PPP項(xiàng)目融資方式單一,仍然以銀行貸款為主要途徑,通過(guò)銀團(tuán)融資、債券融資、基金融資、信托融資、保險(xiǎn)融資以及資產(chǎn)證券化等方式籌集資金的比例還比較低;另一方面,目前包括銀行在內(nèi)的金融機(jī)構(gòu)對(duì)支持PPP政策體系不成熟,還處于起步階段,社會(huì)資本融資渠道不暢;又一方面,由于PPP項(xiàng)目貸款期限長(zhǎng),銀行存在資金錯(cuò)配的問(wèn)題。如商業(yè)銀行中長(zhǎng)期貸款一般為5年,很少有貸款期限長(zhǎng)達(dá)30年。出于自身風(fēng)險(xiǎn)因素考慮,銀行還需要社會(huì)資本對(duì)貸款進(jìn)行抵押、保證等。在自身資產(chǎn)無(wú)法滿(mǎn)足銀行抵押、保證等要求時(shí),社會(huì)資本只得尋求擔(dān)保公司的幫助,導(dǎo)致社會(huì)資本的融資成本高,影響了社會(huì)資本介入PPP項(xiàng)目的積極性。
此外,在目前政策環(huán)境下,PPP項(xiàng)目資本金來(lái)源嚴(yán)格受限:PPP項(xiàng)目不得以債務(wù)性資金充當(dāng)資本金(《關(guān)于規(guī)范政府和社會(huì)資本合作(PPP)綜合信息平臺(tái)項(xiàng)目庫(kù)管理的通知》[財(cái)辦金〔2017〕92號(hào)])、PPP項(xiàng)目按照穿透原則加強(qiáng)資本金審查(《關(guān)于規(guī)范金融企業(yè)對(duì)地方政府和國(guó)有企業(yè)投融資行為有關(guān)問(wèn)題的通知》[財(cái)金〔2018〕23號(hào)])。債務(wù)性資金不得作為資本金,股權(quán)資金融資路徑被切斷。
困難面前,創(chuàng)新PPP項(xiàng)目融資模式,拓寬PPP項(xiàng)目融資渠道成為現(xiàn)實(shí)的選擇。推進(jìn)PPP發(fā)展、加快PPP項(xiàng)目落地,需要大力發(fā)展PPP金融,破解PPP項(xiàng)目融資難題,只有這樣,才能增強(qiáng)社會(huì)資本積極參與PPP項(xiàng)目的動(dòng)力。
本書(shū)對(duì)PPP項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu)、各種融資方式、金融創(chuàng)新推動(dòng)PPP等進(jìn)行重點(diǎn)研究。同時(shí),通過(guò)分析和研究筆者操作過(guò)的多起PPP項(xiàng)目案例,以及近年來(lái)在金融領(lǐng)域創(chuàng)新的PPP項(xiàng)目案例,闡釋了PPP項(xiàng)目金融創(chuàng)新與推動(dòng)PPP項(xiàng)目快速發(fā)展的密切關(guān)系。
PPP模式在我國(guó)具有廣闊的發(fā)展前景,近幾年正在規(guī)范發(fā)展的路上。本書(shū)既有對(duì)PPP融資的宏觀理論研究,也有對(duì)亟待解決的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題的探討,還有具體的PPP項(xiàng)目融資成功典型案例,通過(guò)理論融合具體案例,讓讀者對(duì)PPP融資模式有更深刻的理解,取得更大的收獲。
本書(shū)可以作為各級(jí)政府決策部門(mén),各類(lèi)社會(huì)資本,銀行、證券、保險(xiǎn)、基金、信托等各類(lèi)金融機(jī)構(gòu),戰(zhàn)略投資者和財(cái)務(wù)投資者等PPP模式主體,以及研究、操作PPP項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)和金融學(xué)者、專(zhuān)業(yè)人士、企業(yè)高管等廣大群體的參考。
宋映忠
■西南財(cái)經(jīng)大學(xué)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)研究方向碩士。中國(guó)人民銀行成都金融大講堂第十期特邀專(zhuān)題講座嘉賓、中國(guó)技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)投融資分會(huì)創(chuàng)始會(huì)員、中國(guó)第二屆國(guó)家發(fā)展論壇特邀嘉賓、中國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)與發(fā)展模式專(zhuān)家論壇(成都站)特邀講座嘉賓、浙江省傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域(PPP)專(zhuān)家?guī)鞂?zhuān)家、山西省財(cái)政廳(PPP)專(zhuān)家?guī)鞂?zhuān)家。
■中投澤世(北京)國(guó)際咨詢(xún)有限公司董事長(zhǎng)、北京中設(shè)泛華工程咨詢(xún)有限公司成都分公司總經(jīng)理、國(guó)開(kāi)中咨(北京)投資咨詢(xún)有限公司云南分公司總經(jīng)理、中政企(北京)工程咨詢(xún)有限公司合伙人。
張廷軍
■博士,研究員。先后任職魯能集團(tuán)、中國(guó)科學(xué)院、平安證券、橋匯證券等單位。曾參與發(fā)起并投資孵化上市近百家企業(yè),發(fā)表科技論文60余篇,并參與實(shí)施山東半島建材物流園、中科院長(zhǎng)春應(yīng)化所青島新材料基地、供應(yīng)鏈金融平臺(tái)、中國(guó)博士教育網(wǎng)等項(xiàng)目。
李勇成
■國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師、國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師,曾在大型央企(中石油、中電投)擔(dān)任相關(guān)職能部門(mén)高管,現(xiàn)為中信集團(tuán)旗下中信正業(yè)資產(chǎn)管理有限公司執(zhí)行總經(jīng)理。主導(dǎo)了多個(gè)大型項(xiàng)目建設(shè)的商業(yè)模式設(shè)計(jì),項(xiàng)目投融資,項(xiàng)目建設(shè),運(yùn)營(yíng),移交等多環(huán)節(jié)工作。具備項(xiàng)目全生命周期管理的“投、建、管、運(yùn)”一體化運(yùn)作的豐富經(jīng)驗(yàn)。
覃強(qiáng)鑌
■北京大學(xué)EMBA,高級(jí)經(jīng)濟(jì)師。PPP注冊(cè)咨詢(xún)師,國(guó)有企業(yè)改制轉(zhuǎn)型研究員;全國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)構(gòu)特約講師,F(xiàn)為中國(guó)資深產(chǎn)業(yè)策劃專(zhuān)家,產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理專(zhuān)家,資本運(yùn)營(yíng)專(zhuān)家,國(guó)家發(fā)改委和財(cái)政部PPP專(zhuān)家?guī)鞂?zhuān)家。現(xiàn)任中國(guó)海洋航空集團(tuán)市場(chǎng)投資顧問(wèn),中國(guó)投資協(xié)會(huì)常務(wù)理事,武漢生隆牧業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理、武漢金谷融行產(chǎn)業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)。
陳青松
■青松智庫(kù)創(chuàng)始人,北京青松智聯(lián)咨詢(xún)有限公司董事長(zhǎng),中國(guó)管理科學(xué)研究院全球智庫(kù)戰(zhàn)略研究所副所長(zhǎng),中關(guān)村東升新型城鎮(zhèn)化產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟副秘書(shū)長(zhǎng),中國(guó)民營(yíng)科技實(shí)業(yè)家協(xié)會(huì)“三農(nóng)”專(zhuān)委會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng),“地方政府投融資研究中心”特聘教授。成功操作過(guò)多個(gè)特色小鎮(zhèn)、田園綜合體、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目和PPP項(xiàng)目,對(duì)鄉(xiāng)村振興和PPP模式有著較豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較深刻的理論研究。
■著有《PPP模式:風(fēng)口之上的公私合作實(shí)戰(zhàn)指南》《金融創(chuàng)新加速推進(jìn)PPP》《聚焦PPP:公私合作模式深度解讀》《PPP項(xiàng)目操作實(shí)務(wù):市場(chǎng)分析與案例》《交通運(yùn)輸PPP》《綠色金融與綠色PPP》《特色小鎮(zhèn)與PPP》《特色小鎮(zhèn)PPP法律實(shí)務(wù)》《田園綜合體:實(shí)操指南及落地案例》《康養(yǎng)小鎮(zhèn)》《醫(yī)療與養(yǎng)老PPP》《PPP績(jī)效考核》等二十余本專(zhuān)著。
1.PPP推進(jìn)背后的資金之困 / 001
我國(guó)PPP發(fā)展現(xiàn)狀 / 002
PPP項(xiàng)目落地難 / 006
PPP項(xiàng)目融資困難探因 / 012
2.PPP項(xiàng)目投融資主體、結(jié)構(gòu)及融資來(lái)源 / 021
PPP項(xiàng)目投融資主體 / 022
PPP項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu) / 034
我國(guó)PPP相關(guān)資本金制度的發(fā)展 / 040
PPP項(xiàng)目融資來(lái)源 / 047
PPP項(xiàng)目融資特點(diǎn) / 052
PPP項(xiàng)目合同體系 / 058
股權(quán)投資機(jī)構(gòu)直投PPP項(xiàng)目公司股權(quán)的幾種模式 / 068
附錄2-1 PPP項(xiàng)目固定資產(chǎn)借款合同范本 / 076
附錄2-2 PPP融資直接介入?yún)f(xié)議范本 / 092
3.銀行積極布局PPP市場(chǎng) / 099
商業(yè)銀行搭上PPP市場(chǎng)“快車(chē)” / 100
商業(yè)銀行參與PPP項(xiàng)目的方式 / 108
商業(yè)銀行參與PPP面臨的挑戰(zhàn) / 110
政策性銀行支持PPP / 115
銀行對(duì)PPP項(xiàng)目風(fēng)控關(guān)注點(diǎn) / 119
國(guó)際國(guó)內(nèi)多家銀行向PPP項(xiàng)目發(fā)放貸款 / 123
PPP項(xiàng)目融資實(shí)操 / 128
附錄3-1 相關(guān)政策文件 / 132
4. PPP基金模式 / 137
常見(jiàn)的PPP基金模式 / 138
PPP基金結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) / 145
5. 信托、資產(chǎn)證券化支持PPP / 153
信托參與PPP / 154
資產(chǎn)證券化參與PPP / 156
特色小鎮(zhèn)PPP資產(chǎn)證券化 / 173
6. 綠色金融在PPP模式中的路徑探索 / 177
綠色金融已上升為國(guó)家戰(zhàn)略 / 178
綠色金融支持綠色PPP / 183
綠色金融支持分布式光伏發(fā)電PPP項(xiàng)目的實(shí)踐 / 193
綠色信貸加快綠色PPP落地 / 198
綠色債券助力環(huán)保PPP / 212
綠色基金支持低碳高速公路PPP項(xiàng)目的實(shí)踐 / 222
發(fā)展綠色證券,支持綠色PPP / 230
7. PPP模式融資創(chuàng)新 / 237
特許經(jīng)營(yíng)收益權(quán)質(zhì)押 / 238
融資租賃 / 245
政府補(bǔ)貼 / 249
政府抵押擔(dān)保案例分析 / 254
8. PPP項(xiàng)目融資典型案例 / 263
田園綜合體PPP項(xiàng)目主要融資模式分析 / 264
醫(yī)養(yǎng)結(jié)合PPP項(xiàng)目投融資問(wèn)題分析 / 270
某客運(yùn)站PPP項(xiàng)目受益于專(zhuān)項(xiàng)資金 / 275
參考文獻(xiàn) / 283