建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)(閻俊愛(ài))(第二版)
定 價(jià):39 元
- 作者:閻俊愛(ài),荊樹(shù)偉,張素姣 編
- 出版時(shí)間:2020/10/1
- ISBN:9787122368225
- 出 版 社:化學(xué)工業(yè)出版社
- 中圖法分類:TU723.32
- 頁(yè)碼:183
- 紙張:膠版紙
- 版次:2
- 開(kāi)本:16開(kāi)
本書(shū)共分十章,圍繞建筑安裝工程造價(jià)的兩種計(jì)價(jià)模式,重點(diǎn)講述了建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的基本概念和基本原理、建筑安裝工程造價(jià)的兩種費(fèi)用構(gòu)成、預(yù)算定額的組成及應(yīng)用、招標(biāo)工程量清單的編制及工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理、建筑面積的計(jì)算規(guī)則、主要分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目的清單工程量計(jì)算規(guī)則及其清單計(jì)價(jià)。
本書(shū)既可以作為高等院校工程造價(jià)、工程管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理、審計(jì)學(xué)、公共事業(yè)管理、資產(chǎn)評(píng)估等專業(yè)的教材,同時(shí)也可以作為建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)及監(jiān)理單位工程造價(jià)人員的參考資料。
2018年6月21日,教育部指出中國(guó)教育“玩命的中學(xué)、快樂(lè)的大學(xué)”的現(xiàn)象應(yīng)該扭轉(zhuǎn)。對(duì)中小學(xué)生要有效“減負(fù)”,對(duì)大學(xué)生要合理“增負(fù)”,提升大學(xué)生的學(xué)業(yè)挑戰(zhàn)度,合理增加大學(xué)本科課程難度、拓展課程深度、擴(kuò)大課程的可選擇性,激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)動(dòng)力和專業(yè)志趣,真正把“水課”變成有深度、有難度、有挑戰(zhàn)度的“金課”。
一、本書(shū)修訂的背景
(1)2018年教育部高等學(xué)校教學(xué)指導(dǎo)委員會(huì)最新出臺(tái)的《普通高等學(xué)校本科專業(yè)類教學(xué)質(zhì)量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》統(tǒng)一了工程造價(jià)專業(yè)各門核心課程名稱,并將工程計(jì)量與計(jì)價(jià)、工程造價(jià)管理和計(jì)算機(jī)輔助工程造價(jià)作為工程造價(jià)專業(yè)的核心課程。
(2)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法(財(cái)稅[2016]36號(hào))、住建部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知(建辦標(biāo)[2016]4號(hào))、住建部辦公廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)增值稅稅率的通知(建辦標(biāo)[2018]20號(hào))、住建部關(guān)于重新調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)增值稅稅率的通知(建辦標(biāo)[2019]193號(hào))等一系列營(yíng)改增文件出臺(tái)。
(3)2019年7月在煙臺(tái),全國(guó)高校師資培訓(xùn)會(huì)征求的各高校相關(guān)老師的意見(jiàn)和相關(guān)企業(yè)調(diào)研顯示,現(xiàn)有工程造價(jià)相關(guān)教材很難滿足高校工程造價(jià)專業(yè)的教學(xué)要求,他們對(duì)教材提出了更高的要求。
(4)《建筑工程概預(yù)算》的有些內(nèi)容已經(jīng)陳舊過(guò)時(shí)。
本教材基于上述背景,對(duì)2014年出版的《建筑工程概預(yù)算》進(jìn)行修訂和補(bǔ)充,合理增加課程難度,拓展課程深度,并注重培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)踐操作能力。
二、本書(shū)修訂的內(nèi)容
(1)將2014年出版的《建筑工程概預(yù)算》書(shū)名更改為《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》,與2018年《普通高等學(xué)校本科專業(yè)類教學(xué)質(zhì)量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》里的名稱保持一致。
(2)對(duì)第一版《建筑工程概預(yù)算》的內(nèi)容進(jìn)行了較大的調(diào)整,并對(duì)國(guó)標(biāo)規(guī)定的工程計(jì)量與計(jì)價(jià)和工程造價(jià)管理兩門課程有重復(fù)的內(nèi)容進(jìn)行了界定和劃分,把原教材中屬于工程造價(jià)管理和工程定額編制原理中的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整,把屬于計(jì)量與計(jì)價(jià)的內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化和深化,增加其難度。
(3)由于該課程的政策性非常強(qiáng),因此本教材替換了原有舊的建筑面積計(jì)算規(guī)則,補(bǔ)充了營(yíng)改增的相關(guān)內(nèi)容。
(4)為提高學(xué)生的實(shí)踐能力與創(chuàng)新能力,增加課程的難度和學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性和主動(dòng)性,每章開(kāi)篇采用問(wèn)題導(dǎo)入、學(xué)習(xí)要求、閱讀相關(guān)文獻(xiàn),讓學(xué)生提前預(yù)習(xí)功課。
(5)在正文編寫(xiě)過(guò)程中,對(duì)于重點(diǎn)和難點(diǎn)都配有線上資源,而且配有二維碼,學(xué)生通過(guò)掃碼就可以觀看。對(duì)于難以理解的與計(jì)量有關(guān)的施工過(guò)程和相關(guān)計(jì)算規(guī)則,在相應(yīng)的位置提供二維碼,學(xué)生通過(guò)掃碼就可以看到相關(guān)的三維動(dòng)態(tài)視頻,幫助學(xué)生理解與建筑工程計(jì)量相關(guān)的施工過(guò)程以及構(gòu)件之間的搭接關(guān)系。本書(shū)對(duì)于重點(diǎn)難點(diǎn)還有溫馨提示,每章結(jié)束都有知識(shí)回顧、總結(jié)、作業(yè)及與案例項(xiàng)目相關(guān)的實(shí)訓(xùn)作業(yè)。
(6)針對(duì)高校專業(yè)課課時(shí)有限的實(shí)際情況,我們重新設(shè)計(jì)了一套適合本科教學(xué)、難易程度適中的完整案例工程,可以有效解決學(xué)生學(xué)習(xí)過(guò)程中邊學(xué)邊練的需求,便于將碎片化的知識(shí)整合解決實(shí)際建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的實(shí)際問(wèn)題。
三、本書(shū)的特色
(1)本書(shū)是立體化教材,課后配有作業(yè)以及案例工程的實(shí)訓(xùn)作業(yè)。讀者可單獨(dú)購(gòu)買其他分冊(cè)教材。
(2)注重加強(qiáng)教材的實(shí)用性,以培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)踐動(dòng)手能力為出發(fā)點(diǎn),操作性及應(yīng)用性較強(qiáng),簡(jiǎn)明實(shí)用。
(3)本教材的工程量計(jì)算仍以全國(guó)統(tǒng)一的《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB 50854—2013)中的清單工程量計(jì)算規(guī)則為主,同時(shí)把不同地區(qū)的定額規(guī)則加以歸類,通用性較強(qiáng)。
(4)突出了以問(wèn)題為導(dǎo)向的思想,使學(xué)生由原來(lái)的被動(dòng)學(xué)習(xí)變?yōu)橥ㄟ^(guò)對(duì)問(wèn)題的思考進(jìn)行主動(dòng)學(xué)習(xí),讓課堂教學(xué)由以教師為主轉(zhuǎn)變?yōu)橐詫W(xué)生為主,培養(yǎng)學(xué)生勤于思考問(wèn)題的能力。
(5)增加了一套難易適中的與理論課后作業(yè)配套的手工算量實(shí)訓(xùn)教程《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)訓(xùn)教程》,而且該手工作業(yè)只有答案沒(méi)有計(jì)算過(guò)程,讓學(xué)生自己動(dòng)手做,更注重培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)際動(dòng)手能力。
(6)本書(shū)受教育部2019年第一批產(chǎn)學(xué)合作協(xié)同育人項(xiàng)目:基于虛擬仿真技術(shù)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)金課建設(shè)研究項(xiàng)目資助。
本書(shū)共分十章,第一~五章由閻俊愛(ài)編寫(xiě),第六~八章由荊樹(shù)偉編寫(xiě),第九、十章由張素姣編寫(xiě),其中本書(shū)中所有圖和案例題由楊艷茹、王佳寧、李天驕、王建秀、郭麗霞完成。全書(shū)由閻俊愛(ài)負(fù)責(zé)統(tǒng)稿。在編寫(xiě)過(guò)程中,張澤平、周曉奉、張向榮、楊亞岐、張靜曉提出了許多寶貴意見(jiàn)和建議,在此表示衷心的感謝。同時(shí),向給本書(shū)提供二維碼資源的北京睿格致科技有限公司表示衷心的感謝!讀者如需訪問(wèn)更多課程資源及仿真實(shí)訓(xùn)資源,可以登錄建設(shè)工程立體知識(shí)云庫(kù)。本書(shū)的編寫(xiě)還參考了大量同類專著和教材,書(shū)中直接或間接引用了參考文獻(xiàn)所列書(shū)目中的部分內(nèi)容,在此一并表示感謝。
由于編者水平有限,書(shū)中難免有不當(dāng)之處,請(qǐng)讀者批評(píng)指正。
編者
2020年6月
第一章概述1
第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目概述2
一、建設(shè)項(xiàng)目及其分解2
二、建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序4
第二節(jié) 工程造價(jià)構(gòu)成概述6
一、工程造價(jià)的概念6
二、工程造價(jià)的構(gòu)成6
三、建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成7
四、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)10
五、工程建設(shè)其他費(fèi)用10
六、預(yù)備費(fèi)11
七、建設(shè)期貸款利息12
第三節(jié) 工程造價(jià)計(jì)價(jià)概述13
一、什么是工程造價(jià)計(jì)價(jià)13
二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)具有哪些主要特點(diǎn)14
三、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理15
四、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的兩種模式16
第二章建筑工程定額19
第一節(jié) 概述20
一、工程定額的概念20
二、工程定額的分類20
第二節(jié) 預(yù)算定額的組成25
一、預(yù)算定額的組成25
二、定額項(xiàng)目表的構(gòu)成25
第三節(jié) 預(yù)算定額的應(yīng)用28
一、預(yù)算定額的套用28
二、施工圖預(yù)算的編制方法30
第三章工程量清單及其計(jì)價(jià)33
第一節(jié) 概述34
一、2013版清單規(guī)范的主要內(nèi)容34
二、適用范圍34
三、工程量清單的相關(guān)概念34
四、招標(biāo)工程量清單的組成36
五、招標(biāo)工程量清單的作用37
第二節(jié) 招標(biāo)工程量清單的編制37
一、《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對(duì)工程量清單編制的一般規(guī)定37
二、分部分項(xiàng)工程量清單及其編制37
三、措施項(xiàng)目清單的編制42
四、其他項(xiàng)目清單的編制43
五、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單的編制47
六、招標(biāo)工程量清單的裝訂47
第三節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)48
一、工程量清單計(jì)價(jià)的相關(guān)概念和有關(guān)規(guī)定48
二、工程量清單計(jì)價(jià)的編制內(nèi)容49
三、工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù)49
四、分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的確定50
五、招標(biāo)控制價(jià)的編制54
六、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制56
第四章建筑面積及工程量計(jì)算原理60
第一節(jié) 建筑面積計(jì)算規(guī)則61
一、建筑面積及其組成61
二、成套房屋的建筑面積61
三、建筑面積的作用62
四、建筑面積計(jì)算規(guī)則62
第二節(jié) 工程量計(jì)算原理73
一、工程量列項(xiàng)73
二、工程量計(jì)算原理76
第五章土石方工程與樁基工程計(jì)量與計(jì)價(jià)79
第一節(jié) 土石方工程80
一、概述80
二、土方工程主要清單分項(xiàng)82
三、土方工程清單工程量計(jì)量82
四、土石方工程工程量清單計(jì)價(jià)84
第二節(jié) 樁基工程90
一、概述90
二、樁基工程的主要清單分項(xiàng)90
三、樁基工程清單工程量計(jì)量91
四、樁基工程工程量清單計(jì)價(jià)93
第六章砌筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)98
第一節(jié) 概述99
一、基礎(chǔ)和墻身的劃分99
二、標(biāo)準(zhǔn)磚墻厚度的計(jì)算99
第二節(jié) 砌筑工程的主要清單分項(xiàng)99
第三節(jié) 砌筑工程清單工程量計(jì)量101
一、磚基礎(chǔ)101
二、實(shí)心磚墻105
三、零星砌磚與砌塊砌體107
四、墊層107
第四節(jié) 砌筑工程工程量清單計(jì)價(jià)108
一、磚基礎(chǔ)108
二、實(shí)心磚墻109
三、零星砌磚與砌塊砌體110
四、墊層110
第七章鋼筋混凝土工程計(jì)量與計(jì)價(jià)112
第一節(jié) 混凝土工程計(jì)量與計(jì)價(jià)113
一、現(xiàn)澆混凝土工程主要清單分項(xiàng)113
二、現(xiàn)澆混凝土工程清單工程量計(jì)量115
三、現(xiàn)澆混凝土工程工程量清單計(jì)價(jià)125
四、預(yù)制混凝土工程主要清單分項(xiàng)130
五、預(yù)制混凝土工程清單工程量計(jì)量131
六、預(yù)制混凝土工程工程量清單計(jì)價(jià)131
第二節(jié) 鋼筋工程計(jì)量與計(jì)價(jià)132
一、概述132
二、鋼筋工程的主要清單分項(xiàng)132
三、鋼筋工程清單工程量計(jì)量133
四、鋼筋工程工程量清單計(jì)價(jià)136
第三節(jié) 模板工程計(jì)量與計(jì)價(jià)138
一、模板工程主要清單分項(xiàng)138
二、模板工程清單工程量計(jì)量138
三、模板工程工程量清單計(jì)價(jià)140
第八章防水及保溫隔熱工程計(jì)量與計(jì)價(jià)143
第一節(jié) 防水工程144
一、防水工程清單分項(xiàng)144
二、防水工程清單工程量計(jì)量145
三、防水工程工程量清單計(jì)價(jià)146
第二節(jié) 保溫、隔熱工程148
一、保溫、隔熱工程清單分項(xiàng)148
二、保溫、隔熱工程清單工程量計(jì)量149
三、保溫、隔熱工程工程量清單計(jì)價(jià)149
第九章裝飾裝修工程計(jì)量與計(jì)價(jià)153
第一節(jié) 樓地面裝飾工程154
一、樓地面裝飾工程主要清單分項(xiàng)154
二、樓地面裝飾工程清單工程量計(jì)量156
三、樓地面裝飾工程工程量清單計(jì)價(jià)157
第二節(jié) 墻、柱面裝飾工程159
一、墻、柱面裝飾工程主要清單分項(xiàng)159
二、墻、柱面裝飾工程清單工程量計(jì)量160
三、墻、柱面裝飾工程工程量清單計(jì)價(jià)161
第三節(jié) 天棚工程163
一、天棚工程主要清單分項(xiàng)163
二、天棚工程清單工程量計(jì)量163
三、天棚工程工程量清單計(jì)價(jià)164
第四節(jié) 門窗工程164
一、門窗工程主要清單分項(xiàng)164
二、門窗工程清單工程量計(jì)量166
三、門窗工程工程量清單計(jì)價(jià)166
第五節(jié) 油漆、涂料、裱糊工程167
一、油漆、涂料、裱糊工程主要清單分項(xiàng)167
二、油漆、涂料、裱糊工程清單工程量計(jì)量168
三、油漆、涂料、裱糊工程工程量清單計(jì)價(jià)169
第十章措施項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)176
第一節(jié) 概述177
一、措施項(xiàng)目的種類177
二、措施項(xiàng)目的工程清單分項(xiàng)177
第二節(jié) 措施項(xiàng)目清單工程量計(jì)量178
一、腳手架清單工程量的計(jì)算規(guī)則178
二、垂直運(yùn)輸清單工程量計(jì)算規(guī)則179
三、超高施工增加清單工程量計(jì)算規(guī)則179
四、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆179
五、施工排水、降水179
第三節(jié) 措施項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)179
一、腳手架工程量清單計(jì)價(jià)179
二、垂直運(yùn)輸工程量清單計(jì)價(jià)180
三、超高施工增加工程量清單計(jì)價(jià)180
四、施工排水、降水工程量清單計(jì)價(jià)180
參考文獻(xiàn)183