中國城鄉(xiāng)住房保障與住房市場:城鎮(zhèn)化背景下的困境與出路(土地管理與房地產(chǎn)前沿叢書)
定 價:68 元
叢書名:土地管理與房地產(chǎn)前沿叢書
- 作者:呂萍
- 出版時間:2020/6/1
- ISBN:9787300277585
- 出 版 社:中國人民大學出版社
- 中圖法分類:D632.1
- 頁碼:252
- 紙張:
- 版次:1
- 開本:16
“房子是用來住的、不是用來炒的”,讓全體人民住有所居,是新時期中國住房問題研究的落腳點。呂萍教授的《中國城鄉(xiāng)住房保障與住房市場:城鎮(zhèn)化背景下的困境與出路》一書聚焦新時期中國城鄉(xiāng)住房問題,從多個角度對城鄉(xiāng)住房保障與住房市場的熱點和難點問題展開研究。全書以城鄉(xiāng)住房的發(fā)展和演變歷程為軸線,對二元結(jié)構(gòu)下城鄉(xiāng)住房制度的形成、變化和調(diào)整進行了系統(tǒng)回顧和剖析,對二元結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變背景下城鄉(xiāng)住房發(fā)展的內(nèi)在動因、發(fā)展動態(tài)和模式進行了深入分析和探索。在此基礎上,分析了住房發(fā)展的各個歷史階段的主要矛盾,針對城鄉(xiāng)住房制度割裂問題,明確了建立城鄉(xiāng)住房市場統(tǒng)一、城鄉(xiāng)住房保障統(tǒng)一的思路,提出了城鄉(xiāng)住房融合的構(gòu)想。此外,本書密切結(jié)合實際,對我國住房發(fā)展中的諸多重點和熱點問題進行了深入探究,涉及多維度住房保障動態(tài)調(diào)整機制、多主體供應的住房保障體系、農(nóng)村住房和宅基地制度改革、小產(chǎn)權(quán)房問題,等等。
呂萍,中國人民大學公共管理學院土地管理系教授、博士生導師;兼任中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會副會長、中國土地學會土地經(jīng)濟分會副主任委員、中國土地學會首批首席土地科學傳媒專家、亞洲房地產(chǎn)學會資深理事等職。長期從事房地產(chǎn)領域的教學和研究工作,并專注于城鄉(xiāng)住房市場和住房保障研究,在農(nóng)民工城市融合與住房問題、青年住房壓力與選擇、城市直管公房困境與對策、保障性住房政策、城市住房制度改革、農(nóng)村宅基地與住房問題等方面有較為豐厚的研究積淀,形成了系列研究成果。主持多項國家社會科學基金項目、國家自然科學基金項目,以及住房和城鄉(xiāng)建設部、原國土資源部、聯(lián)合國開發(fā)計劃署等機構(gòu)的多項研究課題。著有《農(nóng)民工住房:理論、實踐與政策》《土地城市化與價格機制研究》《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營》等學術(shù)專著與教材多部,發(fā)表學術(shù)論文數(shù)十篇。
第一篇研究背景
第一章現(xiàn)狀與問題
第一節(jié)二元結(jié)構(gòu)下的城鄉(xiāng)住房制度
第二節(jié)城鄉(xiāng)住房市場的矛盾與問題
第三節(jié)城鄉(xiāng)住房保障的缺失與問題
第二章相關研究和評述
第一節(jié)關于城鎮(zhèn)化的研究
第二節(jié)關于城鄉(xiāng)住房的研究
第三節(jié)關于城鄉(xiāng)要素流動的研究
第四節(jié)關于住房保障政策的研究
第五節(jié)文獻評述
第三章研究思路和框架
第一節(jié)研究思路
第二節(jié)研究框架
第二篇二元結(jié)構(gòu)下城鄉(xiāng)住房制度的演進軌跡
第四章城鄉(xiāng)二元住房狀態(tài)的形成和變化
第一節(jié)城鄉(xiāng)二元住房狀態(tài)形成的社會背景
第二節(jié)我國農(nóng)村宅基地和住房制度變革過程
第三節(jié)我國城市土地和住房制度改革歷程
第五章住房保障政策的調(diào)整軌跡
第一節(jié)購租并舉和租購并舉
第二節(jié)實物補貼和貨幣補貼
第三節(jié)無償、有償供地與多種方式供地
第三篇城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展背景下的住房發(fā)展動因
第六章城鄉(xiāng)住房市場和住房保障的理論認識
第一節(jié)城鄉(xiāng)住房市場統(tǒng)一的理論依據(jù)
第二節(jié)城鄉(xiāng)住房保障統(tǒng)一的理論依據(jù)
第七章城鄉(xiāng)住房市場和住房保障的經(jīng)驗和啟示
第一節(jié)城鄉(xiāng)住房市場統(tǒng)一的實踐經(jīng)驗
第二節(jié)城鄉(xiāng)住房保障統(tǒng)一的實踐與啟示——以成都為例
第八章城鄉(xiāng)住房市場和住房保障的障礙
第一節(jié)農(nóng)村住房發(fā)展的制度障礙
第二節(jié)城鄉(xiāng)發(fā)展差異產(chǎn)生的原因
第四篇城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下的住房發(fā)展動態(tài)
第九章住房市場的發(fā)展動態(tài)
第一節(jié)社會經(jīng)濟發(fā)展與城鄉(xiāng)住房市場
第二節(jié)城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)型與城鄉(xiāng)住房市場
第三節(jié)城鄉(xiāng)住房市場的發(fā)展和變化
第十章住房保障的發(fā)展動態(tài)
第一節(jié)多標準確定住房保障水平
第二節(jié)多維度確定住房保障邊界
第三節(jié)多主體供應的住房保障體系
第五篇城鄉(xiāng)住房發(fā)展模式和路徑
第十一章多層級城鄉(xiāng)住房融合的理論分析和現(xiàn)實路徑
第一節(jié)資本要素流動
第二節(jié)勞動力要素流動
第三節(jié)現(xiàn)實路徑
第十二章城鄉(xiāng)住房市場和住房保障統(tǒng)一的改革目標與路徑設計
第一節(jié)城鄉(xiāng)住房市場統(tǒng)一的目標
第二節(jié)城鄉(xiāng)住房市場統(tǒng)一的基本原則
第三節(jié)城鄉(xiāng)住房市場統(tǒng)一的現(xiàn)實路徑
第四節(jié)城鄉(xiāng)住房保障及要素優(yōu)化配置思路
第十三章城鄉(xiāng)住房市場和住房保障體系的難點和對策
第一節(jié)城鄉(xiāng)住房市場和住房保障統(tǒng)一的難點和關鍵點
第二節(jié)城鄉(xiāng)統(tǒng)一住宅用地供應體系建設的障礙因素和對策
第六篇城鄉(xiāng)住房發(fā)展及其配套制度建設
第十四章城鄉(xiāng)住房發(fā)展趨勢
第一節(jié)城鄉(xiāng)住房市場
第二節(jié)城鄉(xiāng)住房保障
第三節(jié)城鄉(xiāng)住房融合
第十五章城鄉(xiāng)住房發(fā)展的配套制度
第一節(jié)社會保障制度
第二節(jié)戶籍制度改革
第三節(jié)規(guī)劃制度完善
第四節(jié)財稅和金融制度
第五節(jié)農(nóng)村民主政治制度
后記