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建筑管理與造價審計

建筑管理與造價審計

定  價:128 元

        

  • 作者:李琳,郭紅雨,劉士洋 著
  • 出版時間:2019/5/1
  • ISBN:9787557839635
  • 出 版 社:吉林科學(xué)技術(shù)出版社
  • 中圖法分類:TU71 
  • 頁碼:
  • 紙張:
  • 版次:1
  • 開本:
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  隨著我國的經(jīng)濟飛速崛起,相比發(fā)達國家經(jīng)濟發(fā)展的漫長周期,極大地縮短了發(fā)展的時間。在飛速發(fā)展的過程中,建筑造價管理等現(xiàn)代理論的研究和應(yīng)用與西方發(fā)達國家相比,還存在一定的差距,尤其是加人世界貿(mào)易組織后,國際間的交流合作越來越多,顯然無法滿足未來建筑項目的管理和造價管理的需要。
  目前,我國建筑工程造價管理主要采用全過程造價的思想和理念,將建筑造價管理分成了7個階段,包括投資預(yù)算、設(shè)計估算、施工圖預(yù)算和結(jié)算等,造價管理的主要目的是控制建筑的成本,隨著近些年建筑市場競爭的加劇,一些企業(yè)為了獲得更高的利潤,以犧牲質(zhì)量的方式,降低建筑的成本,這顯然不符合造價管理的初衷。通過實際的調(diào)查發(fā)現(xiàn),雖然我國建筑造價管理經(jīng)過了多年的發(fā)展,但是受到各方面因素的影響,依然存在一些問題,影響了造價管理的效果,如管理者的觀念落后;政府干預(yù)行為較多;很多建筑企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者沒有長遠發(fā)展的觀念,只重視眼前的利益,沒有科學(xué)的造價管理思想,使得造價管理如同虛設(shè),沒有發(fā)揮任何作用。
  這些問題,充分暴露出我國造價審計方面意識的缺位和手段應(yīng)用的缺失。在工程項目的建設(shè)過程中,由于其建設(shè)所需要的費用所占的比例較大、項目建設(shè)周期較長、參與的范圍較廣,因此需要對建筑工程中的造價審計進行有效地控制,以此來影響建筑工程所需要的進度及項目所產(chǎn)生的投資效益。但是,現(xiàn)狀往往是工程管理人員法制和經(jīng)濟觀念薄弱;審計內(nèi)部控制系統(tǒng)存在失控點;沒有嚴格的管理模式;缺乏先進的工程造價審計方法;造價審計行政管理部門繁多,造成效能低下;建筑工程在設(shè)計和施工階段沒有有效地控制工程造價。
  因此,《建筑管理與造價審計》旨在根據(jù)建筑造價管理和審計管理方面的問題提出建設(shè)、優(yōu)化、控制的方法和手段,通過正確的政策引導(dǎo)、科學(xué)的管理、嚴格的審計,對預(yù)、結(jié)算進行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,及時糾正所存在的錯誤和問題,形成比較完善的、科學(xué)的項目管理機制。根據(jù)企業(yè)和建筑的實際情況,對管理的思想和理念進行完善,使之更加合理地確定工程造價,達到有效地控制工程造價的目的,保證項目目標管理的實現(xiàn),使其適應(yīng)我國建筑造價管理的需要,最后提高建筑工程的社會效益和經(jīng)濟效益。
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