新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)的變革與創(chuàng)新
定 價(jià):89 元
叢書名:無
新加坡的住房制度在國際上備受矚目,新加坡的REITs(房地產(chǎn)投資信托基金)早在十幾年前就已被介紹到中國,對(duì)推動(dòng)REITs在中國落地起到了積極作用。 《新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)的變革與創(chuàng)新》系統(tǒng)介紹了新加坡房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程,完整展現(xiàn)了從50年前單一住宅開發(fā),到今天居住、商用、產(chǎn)業(yè)等類型房地產(chǎn)的開發(fā)、持有、運(yùn)營、維護(hù)、交易、投融資等完整現(xiàn)代、高度復(fù)雜的房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系的演變過程,以及在這個(gè)過程中所取得的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成就,展現(xiàn)了政府、企業(yè)、社會(huì)等各方面力量的互動(dòng)和所形成的伙伴關(guān)系。 新加坡領(lǐng)先的房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)和模式,也越來越多地被中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)企業(yè)學(xué)習(xí)借鑒。書中的第七章和第八章詳細(xì)解說了REITs和證券化的演變。 《新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)的變革與創(chuàng)新》的出版,將給相關(guān)學(xué)者、學(xué)生及產(chǎn)業(yè)界人士,提供一個(gè)近距離學(xué)習(xí)和借鑒新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)的機(jī)會(huì)。該書可以作為政府有關(guān)部門、 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)者、金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)政策研究和制定者的有益參考書,對(duì)中國房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用。
1.《新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)的變革與創(chuàng)新》系統(tǒng)介紹了新加坡房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程,以及在這個(gè)過程中所取得的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成就!缎录悠路康禺a(chǎn)市場(chǎng)的變革與創(chuàng)新》緊扣新加坡房地產(chǎn)發(fā)展過往50余年的兩大主題:*,房地產(chǎn)由本土化發(fā)展走向全球化開發(fā)的變革之路;第二,從實(shí)體房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)向打造房地產(chǎn)資本市場(chǎng)的創(chuàng)新之路。全書忠實(shí)記錄并剖析新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展歷程及趨勢(shì),新加坡房地產(chǎn)發(fā)展實(shí)踐明確印證了全球化和資產(chǎn)證券化的雙引擎對(duì)未來持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)增長的重要性。 2.書中內(nèi)容來自對(duì)30名新加坡國立大學(xué)房地產(chǎn)系校友的訪談,以及多家地產(chǎn)服務(wù)商提供的專業(yè)意見。 2.新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)良性發(fā)展,其運(yùn)營路徑值得業(yè)內(nèi)借鑒。 3.該書由新加坡國立大學(xué)城市與地產(chǎn)研究院主席兼普洛斯投資管理有限公司董事會(huì)主席薛義華博士、新加坡國立大學(xué)城市與地產(chǎn)研究院院長兼設(shè)計(jì)與環(huán)境院長講席副教授程天富博士以及新加坡國立大學(xué)房地產(chǎn)系主任、副教授余熙明博士聯(lián)合編寫,三位作者均系新加坡房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)I(yè)權(quán)威人士及資深專家。
薛義華,博士,新加坡國立大學(xué)城市與地產(chǎn)研究院主席、房地產(chǎn)系實(shí)踐教授。目前擔(dān)任普洛斯投資管理有限公司主席、布魯克菲爾德資產(chǎn)管理公司董事、維信金科控股有限公司董事和新加坡宜居城市中心董事,同時(shí)擔(dān)任星獅地產(chǎn)有限公司和加拿大養(yǎng)老金計(jì)劃投資委員高級(jí)顧問。曾任新加坡政府投資公司房地產(chǎn)投資有限公司總裁、新加坡政府投資公司董事總經(jīng)理及普洛斯物流資產(chǎn)公司董事長。程天富,博士,新加坡國立大學(xué)城市與地產(chǎn)研究院院長、房地產(chǎn)系院長講席副教授。目前擔(dān)任亞洲不動(dòng)產(chǎn)學(xué)會(huì)主席、世界華人不動(dòng)產(chǎn)學(xué)會(huì)理事、美國經(jīng)濟(jì)學(xué)年會(huì)-美國地產(chǎn)與城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)年會(huì)程序委員會(huì)及會(huì)員資格審查委員會(huì)成員、新加坡律政部上訴局(土地征用)評(píng)估專家團(tuán)成員、新加坡國家發(fā)展部房地產(chǎn)代理理事會(huì)專業(yè)發(fā)展委員會(huì)成員、新加坡國立大學(xué)-新加坡房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)會(huì)不動(dòng)產(chǎn)行情指數(shù)聯(lián)合創(chuàng)始人和首席研究員、新加坡房地產(chǎn)科技協(xié)會(huì)和新加坡房產(chǎn)中介協(xié)會(huì)名譽(yù)顧問。余熙明,博士,新加坡國立大學(xué)房地產(chǎn)系主任、副教授。目前擔(dān)任世界華人不動(dòng)產(chǎn)學(xué)會(huì)主席、新加坡資源獲取和賠償委員會(huì)和西海岸市鎮(zhèn)理事會(huì)等政府部門職務(wù)。曾任新加坡國立大學(xué)設(shè)計(jì)與環(huán)境學(xué)院副院長、新加坡建屋發(fā)展局、房地產(chǎn)理事會(huì)及估價(jià)審查委員會(huì)職務(wù)。
001 引 言 005 第一章 新加坡房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程 薛義華 029 第二章 房地產(chǎn)業(yè)的演變:政府機(jī)構(gòu)的作用 余熙明 程天富 075 第三章 私人房地產(chǎn)開發(fā)商在城市化過程中的角色 程天富 135 第四章 地產(chǎn)服務(wù)商在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的角色 余熙明 153 第五章 全球背景下的新加坡商業(yè)房地產(chǎn)業(yè) 薛義華 185 第六章 新加坡在房地產(chǎn)發(fā)展和城市規(guī)劃方面的經(jīng)驗(yàn)輸出 程天富 余熙明 217 第七章 新加坡REITs 市場(chǎng)的崛起 程天富 283 第八章 拉近資本市場(chǎng)與房地產(chǎn)市場(chǎng)之間的距離 程天富 327 第九章 房地產(chǎn)教育 余熙明 345 第十章 夯實(shí)基礎(chǔ),銳意變革 程天富 余熙明 387 致 謝