第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的概念和特點(diǎn)
一、經(jīng)紀(jì)、經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的必要性
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特點(diǎn)
第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的內(nèi)容和形式
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的對(duì)象
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的內(nèi)容
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的形式
第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的地位和作用
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的地位
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的作用
第四節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的沿革和發(fā)展
一、我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的歷史沿革
二、我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的發(fā)展?fàn)顩r
三、我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的發(fā)展趨勢(shì)

第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的類型與特征
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的類型
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的特征
第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利與義務(wù)
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的義務(wù)
第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的類型
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的功能
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的設(shè)立
第四節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的崗位設(shè)置與人員管理
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的關(guān)系
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的崗位設(shè)置
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的人員管理

第三章 房地產(chǎn)市場(chǎng)
第一節(jié) 房地產(chǎn)商品及特性
一、房地產(chǎn)商品的含義
二、房地產(chǎn)商品的類型
三、房地產(chǎn)商品的特點(diǎn)
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)構(gòu)成
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)的構(gòu)成要素
二、房地產(chǎn)市場(chǎng)的分類
三、房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求
一、地產(chǎn)供給與需求
二、房產(chǎn)供給與需求
三、房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化趨勢(shì)
第四節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格
一、房地產(chǎn)價(jià)格的類型與特點(diǎn)
二、房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成
三、房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素

第四章 房地產(chǎn)交易
第一節(jié) 房地產(chǎn)交易的形式與程序
一、房地產(chǎn)交易的形式
二、房地產(chǎn)交易程序
第二節(jié) 房地產(chǎn)交易價(jià)格
一、房地產(chǎn)估價(jià)原則
二、房地產(chǎn)估價(jià)程序
三、房地產(chǎn)估價(jià)方法
第三節(jié) 房地產(chǎn)交易稅金
一、房地產(chǎn)交易的主要稅種
二、房地產(chǎn)交易的相關(guān)稅費(fèi)
第四節(jié) 房地產(chǎn)交易的產(chǎn)權(quán)登記
一、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的類型與程序
二、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的種類與內(nèi)容
三、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)限與相關(guān)要求

第五章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的類型與方式
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的類型
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的方式
第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的基本流程
一、信息收集與傳播
二、房源與客源開拓
三、業(yè)務(wù)洽談
四、物業(yè)檢查
五、簽訂經(jīng)紀(jì)合同
六、買方(承租方)看房
七、代理(或協(xié)助)交易達(dá)成
八、代辦產(chǎn)權(quán)過戶與登記
九、物業(yè)交接
十、傭金結(jié)算
第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的業(yè)務(wù)收費(fèi)
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)的構(gòu)成與確定
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金的收取與保護(hù)

第六章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的促成
第一節(jié) 影響房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)促成的因素
一、物業(yè)因素
二、委托人及其客戶因素
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)因素
四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人因素
第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)
一、顧客因素產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)
二、政策法律因素產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)
三、企業(yè)內(nèi)部因素產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)促成的技巧
一、尋找客戶的技巧
二、考察客戶的技巧
三、接待客戶的技巧
四、心理戰(zhàn)術(shù)技巧
五、談判的策略與技巧

第七章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同概述
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的概念
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的主要條款
第二節(jié) 房地產(chǎn)居間合同
一、房地產(chǎn)居間合同的特點(diǎn)
二、房地產(chǎn)居間合同的權(quán)利與義務(wù)
三、房地產(chǎn)居間合同的條款、格式與樣本
四、房地產(chǎn)居間合同的訂立
第三節(jié) 房地產(chǎn)代理合同
一、房地產(chǎn)代理合同的特征
二、房地產(chǎn)代理合同的內(nèi)容與樣本
三、房地產(chǎn)代理合同的權(quán)利與義務(wù)
四、房地產(chǎn)代理合同的訂立和終止
第四節(jié) 房地產(chǎn)行紀(jì)(信托)合同
一、房地產(chǎn)行紀(jì)(信托)合同的法律特征
二、房地產(chǎn)行紀(jì)(信托)合同的主要條款與樣本
三、房地產(chǎn)行紀(jì)(信托)合同的權(quán)利與義務(wù)
四、房地產(chǎn)行紀(jì)(信托)合同的違約責(zé)任

第八章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)開發(fā)
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)調(diào)查和分析
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)調(diào)查的概念、目的和原則
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)調(diào)查的程序與方法
四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)調(diào)查的結(jié)果與分析
第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)的預(yù)測(cè)與開發(fā)
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的概念、內(nèi)容和基本方法
……
第九章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理
第十章 國(guó)外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度
第十一章 我國(guó)港臺(tái)地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度
主要參考書目