石庫(kù)門是中西建筑藝術(shù)相融合的石庫(kù)門作為建筑和文化的產(chǎn)物，通常被認(rèn)為是上海近代都市文明的象征之一，在中國(guó)近代建筑史上留下了深深的烙印。作為時(shí)代建筑的典范，相對(duì)于外灘而言，老上海的石庫(kù)門建筑群更多地體現(xiàn)了上�；煅幕木瘢c石庫(kù)門有關(guān)的名詞則成為老上海們溫馨的記憶。
本書(shū)編寫(xiě)者順著歷史發(fā)展的軌跡將上海石庫(kù)門建筑形態(tài)的演變?nèi)轿坏挠涗�，可以讓讀者從建筑的角度了解這一時(shí)期上海歷史文化背景的變化，具有一定的市場(chǎng)價(jià)值。書(shū)中還配有實(shí)景照片、房屋圖紙、統(tǒng)計(jì)表格，具有較強(qiáng)的學(xué)術(shù)價(jià)值，為學(xué)術(shù)研究提供了一份不可多得的研究資料。
第一章 緒言
上海自1843年開(kāi)埠至20世紀(jì)40年代末的一個(gè)世紀(jì)里，在上海原縣城以北一片荒涼的灘涂上興建起一座亞洲最大的城市，這不能不說(shuō)是一個(gè)奇跡，在城市發(fā)展的背后，蘊(yùn)藏著城市建設(shè)、人口集聚、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、文化多元、社會(huì)變遷等諸多因素，而城市建設(shè)中的房屋建造則發(fā)揮了非常大的作用。
城市發(fā)展是以城市建設(shè)、建筑物為標(biāo)志的。歷數(shù)上海百年城市建設(shè)，既出現(xiàn)了有萬(wàn)國(guó)建筑博覽之稱的外灘現(xiàn)代優(yōu)秀建筑群，也存在擁擠破爛的棚戶區(qū)、滾地龍等，而占上海建筑物一半以上的，是人們居住的房屋，住房占比最大的，是具有上海本地特色建筑上海石庫(kù)門里弄房屋。據(jù)專家估計(jì)，當(dāng)時(shí)全上海有一半以上的居民居住在石庫(kù)門里弄房屋中，石庫(kù)門就成了具有上海特色、全國(guó)罕見(jiàn)的里弄民居。中國(guó)郵政發(fā)行的全國(guó)民居郵票，將上海石庫(kù)門里弄房屋作為上海民居的典型代表，就是一個(gè)佐證。
當(dāng)時(shí)，石庫(kù)門里弄房屋成為上海市民最常見(jiàn)的房屋，成為上海市民最常住的房屋，成為上海市民最喜愛(ài)的房屋，成為上海老一輩市民最值得回顧和記憶的房 屋。
甚至可以說(shuō)，石庫(kù)門里弄房屋就是孕育上海人這個(gè)群體的孵化器，是上海人一種身份的特殊標(biāo)記。
本書(shū)編寫(xiě)者作為上海石庫(kù)門里弄房屋的居住者、管理者、維修者1，出于對(duì)石庫(kù)門里弄房屋自年幼起日積月累的深厚情感，以及對(duì)石庫(kù)門里弄房屋發(fā)展歷史的濃厚興趣，認(rèn)真收集有關(guān)資料，試圖對(duì)石庫(kù)門里弄房屋在建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑材料、建筑工藝等全方位的發(fā)展變化進(jìn)行實(shí)錄，又以城市變遷、經(jīng)濟(jì)變遷、文化變遷、社會(huì)變遷等諸多歷史發(fā)展軌跡為背景，全景式介紹上海石庫(kù)門里弄房屋的過(guò)去和現(xiàn)在，讓讀者對(duì)這種建筑形態(tài)有一個(gè)立體式的了解。
任何對(duì)歷史事物的描寫(xiě)，大多充滿了對(duì)歷史的懷念和敬畏，隨著時(shí)代車輪滾滾向前，某些事物也在歷史進(jìn)程中逐漸淡化甚至消亡，就像一大批石庫(kù)門里弄房屋因城市更新而拆除，被更舒適先進(jìn)的公寓式樓房取代的現(xiàn)象一樣。于是我們懷著對(duì)歷史的珍愛(ài)和對(duì)未來(lái)的期待，編著了這本小冊(cè)子。
想起了魯迅先生在《墳》一書(shū)中的名言，略加修改：既是對(duì)過(guò)去的懷念，也是對(duì)過(guò)去的告別。
田漢雄：
高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、華東政法學(xué)院畢業(yè)
加拿大不列顛哥倫比亞大學(xué)（UBC）管理學(xué)院進(jìn)修
上海市靜安區(qū)延安中路房管所所長(zhǎng)、靜安區(qū)房地局修繕科科長(zhǎng)、靜安區(qū)土地局、規(guī)劃土地局局長(zhǎng),上海市房屋土地管理局政策法規(guī)處處長(zhǎng)、上海市公房管理辦公室主任，上海市建委科技委員會(huì)委員。
宋赤民：
高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、復(fù)旦大學(xué)中文系畢業(yè)
上海城建局黨校、宣傳處、辦公室 干事，上海市市政工程管理局辦公室主任，市政局法規(guī)處處長(zhǎng)，市建設(shè)交通委辦公室、法規(guī)處 調(diào)研員
曾參與編纂《市政工程志》、《上海市通志》、《上海世博會(huì)志》等。
余松杰
國(guó)家注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師， 華東師范大學(xué)畢業(yè)
上海市靜安區(qū)房地局技校、上海市房地局技工總校 教師，上海市房地產(chǎn)學(xué)校 教務(wù)科長(zhǎng)、研究室主任、校長(zhǎng)助理，上海中華企業(yè)股份有限公司銷售部項(xiàng)目經(jīng)理等。
曾參與上海遠(yuǎn)東出版社社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)實(shí)務(wù)操作手冊(cè)系列叢書(shū)的編撰，任《房地產(chǎn)實(shí)務(wù)手冊(cè)》付主編之一，《物業(yè)管理實(shí)務(wù)手冊(cè)》主編之一
第一章 緒言...............................1
第二章 租界的由來(lái)與華洋雜居（18431860）..........................3
一、租界由來(lái)
二、租界建立初期地多人少
三、小刀會(huì)、太平天國(guó)運(yùn)動(dòng)與華洋混居
第三章 早期石庫(kù)門里弄房屋（18601900）.............................12
一、租界人口與職業(yè)、企業(yè)分析
二、現(xiàn)代建筑業(yè)的出現(xiàn)和發(fā)展
三、租界建房管理部門演變
四、早期石庫(kù)門里弄房屋
五、石庫(kù)門考證
六、早期石庫(kù)門里弄房屋的特點(diǎn)歸納
第四章 興仁里石庫(kù)門里弄房屋研究................................................41
一、興仁里地塊
二、《申報(bào)》上興仁里地塊廣告探討
三、興仁里石庫(kù)門房屋統(tǒng)計(jì)分析
四、興仁里房屋、土地面積等問(wèn)題
第五章 石庫(kù)門里弄房屋發(fā)展與規(guī)范（19011920）..................52
一、上海人口快速增長(zhǎng)
二、工部局加強(qiáng)建筑管理
三、大規(guī)模成片石庫(kù)門里弄房屋的出現(xiàn)
四、石庫(kù)門里弄房屋的變化與進(jìn)步
五、國(guó)外建材（或仿制國(guó)外建材）的廣泛運(yùn)用
第六章 早期華界石庫(kù)門里弄房屋....................................................89
第七章 石庫(kù)門里弄房屋的完善和質(zhì)量提高（1920 1941）....99
一、上海市人口膨脹、人口結(jié)構(gòu)變化
二、石庫(kù)門房屋設(shè)計(jì)、施工趨于規(guī)范化和優(yōu)質(zhì)化
三、高質(zhì)量石庫(kù)門里弄房屋選介
四、經(jīng)典石庫(kù)門住房不完全統(tǒng)計(jì)（1900年后）
第八章 上海（租界）里弄的變遷..................................................117
一、上海租界的市政建設(shè)發(fā)展
二、里弄的出現(xiàn)
三、弄的形成
四、里弄的優(yōu)點(diǎn)
第九章 石庫(kù)門里弄房屋的營(yíng)建演變..............................................123
一、早期石庫(kù)門里弄房屋的建造
二、中期石庫(kù)門里弄房屋的建造
三、晚期豪華型石庫(kù)門里弄房屋的建造
第十章 石庫(kù)門里弄房屋的經(jīng)濟(jì)分析..............................................143
一、石庫(kù)門里弄房屋的經(jīng)濟(jì)背景
二、石庫(kù)門房屋的建筑成本和收益
三、上海市民（華人）收入
四、上海市民的租房支出
第十一章 新式石庫(kù)門里弄房屋（1924年后）............................158
一、新式石庫(kù)門里弄房屋
二、部分新式石庫(kù)門里弄房屋選介
三、不同年代典型石庫(kù)門里弄房屋演變
第十二章 戰(zhàn)爭(zhēng)停滯了上海石庫(kù)門里弄房屋建設(shè)........................175
一、抗日戰(zhàn)爭(zhēng)（19381945）
二、解放戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期（19451949）
第十三章 石庫(kù)門里弄房屋拆除和保護(hù)..........................................183
一、石庫(kù)門里弄房屋的拆除
二、石庫(kù)門里弄房屋保留與保護(hù)
三、石庫(kù)門里弄房屋的新天地保留、保護(hù)模式
四、石庫(kù)門里弄房屋保留保護(hù)的探索
參考文獻(xiàn)目錄..........................................................................................195
作者簡(jiǎn)歷...................................................................................................200
后記............................................................................................................201
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