前言 工業(yè)文明是城市文明的重要組成部分，是城市由傳統(tǒng)文明向現(xiàn)代文明轉(zhuǎn)變的有力見證者。工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不僅為城市創(chuàng)造了豐富的物質(zhì)財富，也為城市留下了寶貴的時代記憶和精神文化遺產(chǎn)。隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，尤其是進(jìn)入新時代以來，許多城市都步入轉(zhuǎn)型發(fā)展期，大批高污染、高能耗的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)不再適應(yīng)新時期城市定位，眾多凝聚著工業(yè)時代烙印的老舊廠房被騰退出來，如何妥善處理這些工業(yè)遺存，成為城市轉(zhuǎn)型中面臨的一個重要經(jīng)濟(jì)問題和文化問題。北京是中國首都，也是重要的經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)。新中國成立以來，北京一度在機(jī)械、紡織、化工、電子、鋼鐵、汽車等工業(yè)領(lǐng)域發(fā)揮著重要作用，形成了若干個工業(yè)基地。隨著北京城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級，尤其是北京四個中心城市戰(zhàn)略定位確立，疏解非首都功能的不斷深入，老舊廠房騰退升級加快，如何為老舊廠房注入新的動能，成為時代發(fā)展的新命題。在這一過程中，文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)以其創(chuàng)新性強(qiáng)、附加值高、綠色環(huán)保等特點，與老舊廠房厚重的文化底蘊、特色的建筑風(fēng)格、低密度的辦公環(huán)境等形成了內(nèi)在的良性互動，成為城市拓展文化空間，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和城市更新的重要路徑選擇。相較于全國其他省市，在20世紀(jì)90年代，以798藝術(shù)區(qū)、751時尚設(shè)計廣場等為代表的一批由老舊廠房率先探索轉(zhuǎn)型的文創(chuàng)園區(qū)，為北京老舊廠房的改造利用走出了一條康莊大道，成為現(xiàn)代北京的時尚名片和文化名片。目前，北京市朝陽區(qū)、海淀區(qū)、東城區(qū)、西城區(qū)、石景山區(qū)等大批老舊廠房成為文化投資的熱土，涌現(xiàn)出尚8、郎園 Vintage、嘉誠、銅牛電影產(chǎn)業(yè)園、朝陽規(guī)劃藝術(shù)館、北京懋隆文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意園、中關(guān)村數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)園等一批轉(zhuǎn)型成功的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成為北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)重要的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和文化創(chuàng)意策源地。當(dāng)然，老舊廠房的保護(hù)利用與改造升級也并非一路坦途，自20世紀(jì)末至今，這些老舊廠房經(jīng)歷了由受冷落到受追捧，由粗糙改造到精致化運營，由瓦片經(jīng)濟(jì)向創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)化升級的過程。據(jù)統(tǒng)計，目前，北京市各區(qū)已騰退老舊廠房 242 個，總占地面積超過 2500 萬平方米，其中大部分轉(zhuǎn)型為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。雖然，北京市在老舊廠房保護(hù)利用方面形成了較為顯著的規(guī)模優(yōu)勢，在全國具有一定的引領(lǐng)示范作用，但是，總體來看，各文創(chuàng)園區(qū)之間、各區(qū)縣之間還存在著層次不一、盲目跟風(fēng)、同質(zhì)化發(fā)展等諸多問題，與當(dāng)前首都全國文化中心建設(shè)的高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高層級的要求還不完全相符，有待進(jìn)一步提升優(yōu)化。為進(jìn)一步加強(qiáng)老舊廠房轉(zhuǎn)型文創(chuàng)園區(qū)研究，總結(jié)提煉發(fā)展經(jīng)驗，更好服務(wù)首都全國文化中心建設(shè)，2017年10月，北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心聯(lián)合中國傳媒大學(xué)文化發(fā)展研究院成立課題組，從全市老舊廠房改造文創(chuàng)園區(qū)中選取了 31 個典型園區(qū)實地走訪調(diào)研，編撰成《北京市保護(hù)利用老舊廠房拓展文創(chuàng)空間案例評析》一書，旨在全面、真實地展示典型園區(qū)的轉(zhuǎn)型歷程，深入剖析改造成功的原因，分享園區(qū)管理運營心得，思考進(jìn)一步改進(jìn)舉措，力求對園區(qū)進(jìn)行多角度、全方位評析。通過分享老舊廠房改造文創(chuàng)園區(qū)的成果和經(jīng)驗，希冀有更多老舊廠房加入改造文創(chuàng)空間的隊伍之中，共同打造兼具經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的文創(chuàng)園區(qū)和公共文化空間，促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，豐富市民文化生活。老舊廠房既是展現(xiàn)中國工業(yè)文化的重要窗口，也是延續(xù)城市文脈、拓展城市文化發(fā)展空間的重要載體，是城市的金山銀山和文化富礦。保護(hù)好、傳承好、利用好老舊廠房文化遺產(chǎn)，是時代賦予我們的重要使命。衷心希望我們的研究成果能為更多的文化管理者、文化建設(shè)者、文化經(jīng)營者開拓思路、創(chuàng)新理念，能夠為城市文化傳承與創(chuàng)新發(fā)展的偉大事業(yè)貢獻(xiàn)綿薄之力！本書編撰過程中得到中共北京市委宣傳部的悉心指導(dǎo)，得到北京市各區(qū)及相關(guān)文創(chuàng)園區(qū)的鼎力相助，在此一并致謝！范周2018年7月