歷史建筑是人類文化的載體，是人類智慧的結(jié)晶，是民族歷史的縮影，是民族精神的象征，做好歷史建筑‘的保護與修復(fù)，對于人類文明的進步與發(fā)展具有重要意義。近年來，國內(nèi)外越來越重視歷史建筑的保護與修復(fù)，相關(guān)理論越來越成熟，相關(guān)項目越來越多樣。但是，系統(tǒng)介紹歷史建筑保護與修復(fù)的理論與實踐的專業(yè)書籍并不多，應(yīng)用于專業(yè)教育的相關(guān)教材更是少之又少。本書全面、系統(tǒng)地闡述了歷史建筑保護與修復(fù)的相關(guān)概念、國內(nèi)外理論的發(fā)展，主要的保護文件及組織機構(gòu)以及歷史建筑保護與再利用的理論基礎(chǔ)、實踐過程及典型案例。
　　在歷史建筑保護領(lǐng)域，古與今，國內(nèi)與國外，用到的專業(yè)名詞很多，古物、古跡、遺址、文物、古建筑、文物建筑、歷史建筑、遺產(chǎn)、文化遺產(chǎn)、建筑遺產(chǎn)、歷史文化街區(qū)、歷史文化名城等等；在進行保護和修復(fù)時，具體的技術(shù)措施又有保存、加固、維護、維修、修復(fù)、復(fù)制、重建、遷移、再利用等等。本書第1章緒論對這些概念進行了解釋和區(qū)分，并概括了歷史建筑保護與修復(fù)的原則。
　　對歷史建筑的有意識的保護源自西方，人們維修那些古老的建筑，主要是為了保護其使用價值或保護其特定的宗教象征意義，這種觀念一直維持到14世紀以后。到文藝復(fù)興晚期，人們開始關(guān)注老建筑的藝術(shù)價值，從18世紀60年代開始，歐洲的建筑創(chuàng)作陸續(xù)出現(xiàn)了復(fù)古思潮，但是真正出現(xiàn)接近今天意義上的保護是19世紀以后。在文物工作的修復(fù)中，歐洲的文物建筑保護逐步形成了法國派、英國派、意大利派等不同的保護觀念，它們之間既互相否定又互相借鑒、融合，最后逐漸形成了以意大利為代表的、以強調(diào)文物建筑歷史價值為特征的文物建筑保護觀念。我國古代保護建筑的行為，主要是民間的一種自發(fā)行為，這種保護是出于延續(xù)建筑的使用壽命，并且，古人并不視實質(zhì)存在的建筑物為證明歷史的必需，反而是逐代相傳的文字與口碑更能證明他們需要的那些歷史。由于西方保護觀念和理論的傳人，我國在民國時期才有了自覺的文物建筑保護行為。起步較晚，再加上我國社會、經(jīng)濟發(fā)展水平所限以及文化傳統(tǒng)方面的差異，對文化遺產(chǎn)的保護觀念及力度都遠遠不及西方發(fā)達國家。近年來通過各方面的努力，我國在歷史建筑保護方面還是取得了一定的發(fā)展，與國際上的學(xué)術(shù)交流與合作也日益頻繁。本書第2章重點介紹了國內(nèi)外歷史建筑保護與修復(fù)的發(fā)展歷程和差異比較。
　　在歷史建筑保護過程中，西方國家成立了國際博物館管理局、國際現(xiàn)代建筑協(xié)會、國際古跡遺址理事會、國際文物工作者理事會等歷史建筑保護的組織和機構(gòu)，并先后誕生了《雅典憲章》、《威尼斯憲章》、《世界遺產(chǎn)保護公約》、《佛羅倫薩憲章》、《奈良文件》等一系列約束和促進國際保護運動的綱領(lǐng)性文件。我國于1982年頒布《中華人民共和國文物保護法》，形成了我國文物保護的基本法，之后又頒布了《歷史文化名城保護規(guī)劃規(guī)范》（2005年）、《城市紫線管理辦法》（2004年）、《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》（2008年）等相關(guān)法律法規(guī)。本書第3章就總結(jié)概括了國內(nèi)外主要的保護文件及組織機構(gòu)。
　　隨著保護的成熟與發(fā)展，博物館式的保護方法已不能解決所有問題，一座僅鎖定在某一歷史時期的建筑是終結(jié)了“歷史”的建筑。實際上絕大多數(shù)歷史建筑既不可能也不應(yīng)該維持原封不動的狀態(tài)，有“延”有“續(xù)”才是健康的歷史建筑保護和再生觀，歷史建筑的保護與再利用便成為歷史建筑保護中不可或缺的課題。本書第4章便介紹了歷史建筑保護與再利用的理論依據(jù)、模式及方法。
　　歷史建筑保護與修復(fù)是一個涉及多學(xué)科、多領(lǐng)域的巨大的系統(tǒng)工程，著手一個歷史建筑項目時，需要經(jīng)歷哪些階段，每個階段的具體任務(wù)是什么？本書第5章結(jié)合實例詳細介紹了歷史建筑保護和修復(fù)全過程的四個階段的工作任務(wù)。
　　第6章則是在前面理論介紹的基礎(chǔ)上重點分析了幾例國內(nèi)外典型案例。
　　本書是歷史建筑修復(fù)技術(shù)系列教材之一，除滿足專業(yè)核心課程教學(xué)需求之外，也可作為歷史建筑保護與修復(fù)領(lǐng)域?qū)�業(yè)技術(shù)人員及歷史建筑學(xué)習(xí)愛好者閱讀參考。本書的編寫得到了本人所在單位天津國土資源和房屋職業(yè)學(xué)院以及天津市國土資源和房屋管理局、天津市歷史風(fēng)貌建筑整理有限公司、中國建筑工業(yè)出版社的大力支持，在此表示誠摯的感謝。特別感謝李巍女士、王釗院長、路紅局長及最敬重的導(dǎo)師舒平教授幫忙審稿。
　　本書編寫時間較緊，同時編者才疏學(xué)淺，難免存在不足之處，還懇請廣大專家、讀者予以批評指正。