高等學(xué)校工程管理專業(yè)系列教材:建筑工程估價(jià)
定 價(jià):26.4 元
- 作者:龐永師 著
- 出版時(shí)間:2010/6/1
- ISBN:9787040290387
- 出 版 社:高等教育出版社
- 中圖法分類:TU723.3
- 頁碼:264
- 紙張:
- 版次:1
- 開本:16開
《建筑工程估價(jià)》以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008)為依據(jù),在內(nèi)容上注重培養(yǎng)學(xué)生編制和審核工程項(xiàng)目估算、概算、預(yù)算和決算的能力,以及對(duì)工程建設(shè)全過程進(jìn)行工程造價(jià)咨詢和管理的能力。具體內(nèi)容包括:全過程工程造價(jià)的基礎(chǔ)知識(shí),包括建筑產(chǎn)品價(jià)格理論、項(xiàng)目費(fèi)用劃分、工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的各類定額、工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式;工程建設(shè)各階段造價(jià)確定及管理,包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的編制及審查;概預(yù)算電算化的應(yīng)用及發(fā)展。每章后面附有復(fù)習(xí)指導(dǎo)、思考題與習(xí)題,書后附有建筑工程估價(jià)課程設(shè)計(jì)資料,便于學(xué)生全面、系統(tǒng)地掌握工程造價(jià)的基本原理和計(jì)量、計(jì)價(jià)的方法,以提高學(xué)生的應(yīng)用能力。
《建筑工程估價(jià)》可作為高等學(xué)校工程管理、土木工程、工程造價(jià)等專業(yè)的教材和參考書,也可作為造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師、咨詢工程師、投資項(xiàng)目管理師、建造師等執(zhí)業(yè)資格考試的參考用書,還可供其他從事工程造價(jià)管理工作的人員參考使用。
工程管理專業(yè)是教育部1998年頒布的《普通高等學(xué)校本科專業(yè)目錄》中設(shè)置的一個(gè)新專業(yè)。該專業(yè)整合了原專業(yè)目錄中的建筑管理工程、國際工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理(部分)等專業(yè),具有較強(qiáng)的綜合性和較大的專業(yè)覆蓋范圍,并伴隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)和行業(yè)發(fā)展而不斷完善,目前已有超過300所院校開設(shè)該專業(yè)。在這些院校中,有相當(dāng)一部分地方院校以培養(yǎng)“應(yīng)用型”人才為目標(biāo),結(jié)合專業(yè)特點(diǎn)及自身的師資隊(duì)伍、地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求,形成了各具特色的教學(xué)培養(yǎng)模式。本書正是為滿足廣大“應(yīng)用型”本科院校需求而精心編寫的。
本書注重實(shí)用性,按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008)編寫,理論聯(lián)系實(shí)際,結(jié)合工程計(jì)價(jià)實(shí)踐,突出案例計(jì)算,每章后面附有復(fù)習(xí)指導(dǎo)、思考題與習(xí)題,書后附有建筑工程估價(jià)課程設(shè)計(jì)資料,便于學(xué)生全面、系統(tǒng)地掌握工程造價(jià)的基本原理和計(jì)量、計(jì)價(jià)的方法,以提高學(xué)生崗位適應(yīng)能力。
本書突出“應(yīng)用型”特點(diǎn),結(jié)合作者多年的教學(xué)與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),精選內(nèi)容,力求使學(xué)生通過本書的學(xué)習(xí),能夠具備編制和審核工程項(xiàng)目估算、概算、預(yù)算和決算的能力以及對(duì)工程建設(shè)全過程的工程造價(jià)進(jìn)行工程造價(jià)咨詢和管理的能力。
本書基本內(nèi)容為:全過程工程造價(jià)的基礎(chǔ)知識(shí),包括建筑產(chǎn)品價(jià)格理論、項(xiàng)目費(fèi)用劃分、工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的各類定額、工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式;工程建設(shè)各階段造價(jià)的確定及管理,包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的編制及審查;概預(yù)算電算化的應(yīng)用及發(fā)展。其中工程建設(shè)各階段造價(jià)的確定及管理以詳細(xì)的敘述及案例說明講述計(jì)算規(guī)則與方法,以便學(xué)生真正掌握計(jì)量與計(jì)價(jià)的方法,具備從業(yè)的基本技能。
龐永師,男,1955年4月生于河北宣化,廣州大學(xué)教授,碩士生導(dǎo)師,從事建筑經(jīng)濟(jì)與管理教學(xué)及科研工作,F(xiàn)被聘為高等學(xué)校工程管理專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)委員、中國建筑學(xué)會(huì)工程管理分會(huì)常務(wù)理事、中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)管理現(xiàn)代化委員會(huì)常務(wù)理事、廣東省高校價(jià)值工程研究會(huì)常務(wù)理事、廣州建設(shè)工程交易中心評(píng)標(biāo)專家。2008年獲廣東省教學(xué)名師。
從事高等教育近30年來先后為碩士研究生、本科生講授“工程項(xiàng)目管理”、“工程估價(jià)”等課程。先后主編(參編)《建筑市場管理》、《建筑經(jīng)濟(jì)與管理》等著作(教材)16部;在《建筑經(jīng)濟(jì)》、《城市規(guī)劃》、《高等工程教育研究》等雜志公開發(fā)表論文50余篇;承擔(dān)國家、住建部、廣東省教育廳、廣州市等科研教研項(xiàng)目20余項(xiàng);2000年獲廣州市決策咨詢研究成果獎(jiǎng),2001年獲廣州市政府優(yōu)秀調(diào)研成果二等獎(jiǎng),2002年獲廣州市哲學(xué)社會(huì)科學(xué)優(yōu)秀成果二等獎(jiǎng);2009年獲國家教學(xué)成果二等獎(jiǎng),2001年獲廣東省教學(xué)成果一等獎(jiǎng)、中國建筑教育協(xié)會(huì)優(yōu)秀教學(xué)成果二等獎(jiǎng),1993年獲陜西省優(yōu)秀教學(xué)成果三等獎(jiǎng)。
第一章 緒論
學(xué)習(xí)要點(diǎn)
第一節(jié) 課程簡介
一、本課程的性質(zhì)和任務(wù)
二、本課程的特點(diǎn)與學(xué)習(xí)要求
第二節(jié) 工程估價(jià)的含義
一、工程造價(jià)的含義
二、工程估價(jià)的含義
第三節(jié) 工程估價(jià)的特點(diǎn)與模式
一、工程估價(jià)的產(chǎn)生與發(fā)展
二、工程估價(jià)的特點(diǎn)
三、工程估價(jià)的作用
四、工程估價(jià)的計(jì)價(jià)模式
復(fù)習(xí)指導(dǎo)
思考題與習(xí)題
第二章 建筑產(chǎn)品價(jià)格理論
學(xué)習(xí)要點(diǎn)
第一節(jié) 建筑產(chǎn)品與建筑市場
一、建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)特點(diǎn)
二、建筑市場及其相關(guān)概念
第二節(jié) 建筑產(chǎn)品價(jià)格的形成
一、建筑產(chǎn)品價(jià)格的形成
二、影響建筑產(chǎn)品價(jià)格的主要因素
三、建筑產(chǎn)品價(jià)格的確定
四、建筑產(chǎn)品的價(jià)格構(gòu)成
第三節(jié) 建筑產(chǎn)品的需求與供給
一、建筑產(chǎn)品的需求
二、建筑產(chǎn)品的供給
三、建筑產(chǎn)品供求關(guān)系的變化
第四節(jié) 建筑產(chǎn)品的交易與價(jià)格
一、工程交易方式
二、建筑產(chǎn)品的價(jià)格形式
復(fù)習(xí)指導(dǎo)
思考題與習(xí)題
第三章 工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成
學(xué)習(xí)要點(diǎn)
第一節(jié) 建設(shè)工程費(fèi)用構(gòu)成
一、建設(shè)工程項(xiàng)目總投資組成
二、建設(shè)項(xiàng)目估算總投資組成
三、建設(shè)項(xiàng)目報(bào)批總投資組成
四、工程造價(jià)
第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成
一、直接費(fèi)
二、間接費(fèi)
三、利潤
四、稅金
第三節(jié) 設(shè)備購置費(fèi)的組成
一、設(shè)備購置費(fèi)
二、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)
第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用組成
一、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用
二、無形資產(chǎn)其他費(fèi)用
三、其他資產(chǎn)(遞延資產(chǎn))費(fèi)用
第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)與專項(xiàng)費(fèi)用
一、預(yù)備費(fèi)
二、建設(shè)期利息
三、流動(dòng)資金
四、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
復(fù)習(xí)指導(dǎo)
思考題與習(xí)題
第四章 建設(shè)工程定額體系
學(xué)習(xí)要點(diǎn)
第一節(jié) 工程建設(shè)定額概述
一、工程建設(shè)定額的概念
二、定額的產(chǎn)生和發(fā)展
三、工程定額的特性與作用
四、工程建設(shè)定額的種類
第二節(jié) 工程建設(shè)消耗量定額
一、施工定額
二、預(yù)算定額
三、概算定額
第三節(jié) 工程建設(shè)計(jì)價(jià)性定額
一、單位估價(jià)表
二、概算指標(biāo)
三、投資估算指標(biāo)
復(fù)習(xí)指導(dǎo)
思考題與習(xí)題
第五章 工程計(jì)量
學(xué)習(xí)要點(diǎn)
第一節(jié) 工程量計(jì)算的一般原理與方法
一、工程量計(jì)算的概念
二、工程量計(jì)算的依據(jù)
三、工程量計(jì)算一般原理
四、工程量計(jì)算方法
第二節(jié) 建筑面積計(jì)算
一、概述
二、建筑面積計(jì)算規(guī)則
第三節(jié) 建筑工程工程量清單工程量計(jì)算
一、土(石)方工程
二、樁與地基基礎(chǔ)工程
三、砌筑工程
四、混凝土及鋼筋混凝土工程
五、廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程
六、金屬結(jié)構(gòu)工程
七、屋面及防水工程
八、防腐、隔熱、保溫工程
九、措施項(xiàng)目
第四節(jié) 裝飾裝修工程工程量清單工程量計(jì)算
一、樓地面工程
二、墻、柱面工程
三、天棚工程
四、門窗工程
五、油漆、涂料、裱糊工程
六、其他工程
七、措施項(xiàng)目
復(fù)習(xí)指導(dǎo)
思考題與習(xí)題
第六章 工程計(jì)價(jià)
學(xué)習(xí)要點(diǎn)
第一節(jié) 工程計(jì)價(jià)的一般原理和方法
第二節(jié) 投資估算
一、投資估算的概念
二、投資估算的內(nèi)容
三、投資估算的編制依據(jù)
四、投資估算的編制方法
第三節(jié) 設(shè)計(jì)概算
一、設(shè)計(jì)概算的概念
二、設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)
三、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容
四、設(shè)計(jì)概算的編制方法
第四節(jié) 施工圖預(yù)算
一、施工圖預(yù)算的含義、內(nèi)容與作用
二、施工圖預(yù)算編制的依據(jù)和原則
三、施工圖預(yù)算編制程序
四、施工圖預(yù)算編制方法
復(fù)習(xí)指導(dǎo)
思考題與習(xí)題
第七章 工程造價(jià)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用
學(xué)習(xí)要點(diǎn)
第一節(jié) 概述
一、計(jì)算機(jī)信息技術(shù)在建設(shè)工程中的應(yīng)用現(xiàn)狀
二、工程造價(jià)管理信息技術(shù)應(yīng)用的狀況
三、工程造價(jià)管理常用軟件
第二節(jié) 廣聯(lián)達(dá)造價(jià)軟件
一、工程造價(jià)預(yù)算軟件
二、圖形算量軟件
三、鋼筋計(jì)算軟件
第三節(jié) 斯維爾造價(jià)軟件
一、工程計(jì)價(jià)軟件的主要功能
二、工程計(jì)量軟件
三、鋼筋工程量計(jì)算
四、工程計(jì)價(jià)軟件的發(fā)展
第四節(jié) 殷雷造價(jià)軟件
一、工程造價(jià)預(yù)算軟件
二、鋼筋計(jì)算軟件
第五節(jié) 魯班算量軟件
一、土建三維工程量計(jì)算軟件——魯班算量土建版
二、鋼筋三維工程量計(jì)算軟件——魯班鋼筋預(yù)算版
第六節(jié) 信息技術(shù)在工程造價(jià)行業(yè)應(yīng)用的展望
一、利用信息技術(shù)的網(wǎng)絡(luò)化管理
二、利用信息技術(shù)的動(dòng)態(tài)的全過程造價(jià)管理
三、利用信息技術(shù)的全方位管理
復(fù)習(xí)指導(dǎo)
思考題與習(xí)題
第八章 工程預(yù)算管理
學(xué)習(xí)要點(diǎn)
第一節(jié) 設(shè)計(jì)概算的審查
一、審查設(shè)計(jì)概算的意義
二、設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容
三、設(shè)計(jì)概算審查的方法
四、設(shè)計(jì)概算審查的步驟
第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查
一、審查施工圖預(yù)算的意義
二、施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容
三、施工圖預(yù)算的審查方法
第三節(jié) 工程價(jià)款結(jié)算
一、工程價(jià)款的主要結(jié)算方式
二、工程預(yù)付款
三、工程進(jìn)度款
四、竣工結(jié)算
五、工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)結(jié)算
第四節(jié) 竣工決算
一、竣工決算的含義
二、竣工決算的內(nèi)容
三、竣工決算的編制
四、新增資產(chǎn)價(jià)值的確定
復(fù)習(xí)指導(dǎo)
思考題與習(xí)題
附錄
一、計(jì)算參考表
二、施工圖預(yù)算課程設(shè)計(jì)圖紙
參考文獻(xiàn)