為提高學生對資產評估項目的認識和操作技能,我們組織編寫了《資產評估實驗與實訓教程》。本書提供五個實驗和兩個實訓項目,供高等學校資產評估專業(yè)學生在仿真評估業(yè)務環(huán)境中進行資產評估項目實驗和實訓。實驗項目涵蓋了流動資產評估和非流動資產評估,包括存貨項目評估、機器設備評估、商標使用權評估、土地使用權評估和房屋建筑物評估。實訓項目包括財政資金績效跟蹤評價和評價實務案例及實訓要求。書中既有評估案例數(shù)據(jù),又有評估操作指引,部分關鍵環(huán)節(jié)還提供了實驗結果,供學生對照,以便達到 “學中做、做中學”無師自通的教學效果。本書各部分的參考答案詳見各實驗、實訓最后的二維碼,教師可登錄東北財經大學出版社網站(www.dufep.cn)下載
實驗一 ××廠抵押存貨用于銀行貸款評估項目 1
一、實驗目的 1
二、實驗項目 1
三、實驗資料 1
四、實驗方法 3
五、實驗要求 7
實驗二 A 公司抵押機器貸款評估項目 21
一、實驗目的 21
二、實驗項目 21
三、實驗資料 22
四、實驗方法 33
五、實驗要求 40
實驗三 B 公司商標權投資價值評估項目 71
一、實驗目的 71
二、實驗項目 71
三、實驗資料 71
四、實驗方法 72
五、實驗要求 73
實驗四 ××土地使用權出讓底價評估項目 76
一、實驗目的 76
二、實驗項目 76
三、實驗資料 76
四、實驗方法 82
五、實驗要求 83
實驗五 城市房屋拆遷補償評估項目 97
一、實驗目的 97
二、實驗項目 97
三、實驗資料 98
2 資產評估實驗與實訓教程
四、實驗方法 107
五、實驗要求 109
實訓一 A 項目專項資金績效評價案例 118
一、實訓目的 118
二、實訓項目 118
三、實訓資料 118
四、實訓方法 120
五、實訓要求 125
實訓二 ××市菜場專項資金績效跟蹤評價案例 126
一、實訓目的 126
二、實訓項目 126
三、實訓資料 126
四、實訓方法 129
五、實訓要求 136