《資產評估》共12章，內容包括總論、資產評估價值類型、資產評估途徑與方法、資產評估程序及其重要性、房地產評估、機器設備評估、流動資產評估、無形資產評估、長期投資性資產評估、企業(yè)價值評估、資產評估報告、資產評估主體與行業(yè)管理。
資產評估學是高等院校會計學、財務管理、金融學和審計學的一門專業(yè)主干課程，也是經管類專業(yè)開設的一門專業(yè)核心課。
資產評估行業(yè)作為一個獨立的社會中介行業(yè)，在國外有著上百年的歷史。我國資產評估行業(yè)起步較晚，雖然時間不長，但發(fā)展很快。、隨著我國經濟發(fā)展水平的飛速增長，資產評估行業(yè)已成為我國市場經濟建設中一個不可或缺的社會中介行業(yè)。資產評估行業(yè)在維護多元化主體利益、促進經濟全球化、維護市場公共利益、保證證券和金融等資本市場穩(wěn)定、維持稅源和財政收入穩(wěn)定、服務于公共財政等領域起著至關重要的作用。
資產評估學是為適應我國社會主義市場經濟發(fā)展的要求，維護產權交易各方權益，保證資產運營機制有效運行而建立的一門新興的應用性學科。該學科以我國社會主義市場經濟中的產權活動所涉及的資產評估行為的基本原理及其變化規(guī)律為基本研究對象，是把資產評估思想和方法與會計、審計融為一體的一門新興的綜合性學科，是現代企業(yè)管理和決策研究的新方向。資產評估以技術經濟分析為基礎，針對特定的評估目的，結合財務管理理論對資產在某一時點的價值進行評定估算。
資產評估課程的教學目的是使學生掌握資產評估的基本理論、基本知識和基本評估技能，掌握資產評估自身的特點、規(guī)律和方法，使學生樹立資產評估概念，明確資產評估任務、目的和意義，掌握參與實際資產評估工作的技能，以便充分發(fā)揮其在市場經濟中的作用，為社會主義現代化建設做出貢獻，為學生進一步學習其他課程及畢業(yè)后從事資產評估和經濟管理類相關工作打下堅實的理論基礎。
本書共12章，內容包括總論、資產評估價值類型、資產評估途徑與方法、資產評估程序及其重要性、房地產評估、機器設備評估、流動資產評估、無形資產評估、長期投資性資產評估、企業(yè)價值評估、資產評估報告、資產評估主體與行業(yè)管理。
第1章 總論
案例導入
1．1 資產評估的基本概念
1．2 資產評估及其特點
1．3 資產評估的目的
1．4 資產評估的假設與原則
課后練習
第2章 資產評估價值類型
案例導入
2．1 價值類型理論與資產評估目的
2．2 資產評估的價值類型及其分類
2．3 關于價值類型選擇與資產評估目的等相關條件的關系
課后練習
第3章 資產評估途徑與方法
案例導入
3．1 市場途徑
3．2 收益途徑
3．3 成本途徑
3．4 評估途徑及方法的選擇
實訓收益法評估實訓
課后練習
第4章 資產評估程序
案例導入
4．1 資產評估程序及其重要性
4．2 資產評估的具體程序
課后練習
第5章 房地產評估
案例導入
5．1 房地產評估概述
5．2 市場途徑在房地產評估中的應用
5．3 成本途徑在房地產評估中的應用
5．4 收益途徑在房地產評估中的應用
5．5 其他評估技術方法在房地產評估中的應用
實訓1房屋、建筑物評估技能與技巧實訓
實訓2土地評估技能與技巧實訓
實訓3工業(yè)用房評估實訓
課后練習
第6章 機器設備評估
案例導入
6．1 機器設備評估概述
6．2 成本法在機器設備評估中的應用
6．3 市場法在機器設備評估中的應用
6．4 收益法在機器設備評估中的應用
課后練習
第7章 流動資產評估
案例導入
7．1 流動資產評估概述
7．2 實物類流動資產評估
7．3 債權類及貨幣類流動資產評估
7．4 流動資產評估典型案例分析
實訓流動資產評估實訓
課后練習
第8章 無形資產評估
案例導入
8．1 無形資產評估概述
8．2 收益途徑在無形資產評估中的應用
8．3 成本途徑在無形資產評估中的應用
8．4 市場途徑在無形資產評估中的應用
實訓1企業(yè)商標權評估實訓
實訓2企業(yè)商譽價值評估實訓
課后練習
第9章 長期投資性資產評估
案例導入
9．1 長期投資評估概述
9．2 長期債權投資評估
9．3 長期股權投資評估
9．4 長期投資評估典型案例
實訓長期投資性資產評估實訓
課后練習
第10章 企業(yè)價值評估
案例導入
10．1 企業(yè)價值評估及其特點
10．2 企業(yè)價值評估的基本程序
10．3 企業(yè)價值評估的范圍界定
10．4 轉型經濟與企業(yè)價值評估
10．5 收益途徑在企業(yè)價值評估中的應用
10．6 市場途徑在企業(yè)價值評估中的應用
10．7 資產基礎途徑在企業(yè)價值評估中的應用
實訓企業(yè)凈資產價值評估實訓
課后練習
第11章 資產評估報告
案例導人
11．1 資產評估結果
11．2 資產評估報告制度
11．3 資產評估報告書的制作
11．4 資產評估報告的使用
課后練習
第12章 資產評估主體與行業(yè)管理
12．1 資產評估主體及其分類
12．2 注冊資產評估師制度和資產評估機構執(zhí)業(yè)資格制度
12．3 資產評估行業(yè)規(guī)范體系
12．4 我國資產評估的政府管理與行業(yè)自律管理
課后習題
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