《不動產(chǎn)測繪》主要作為土地與房產(chǎn)測量課程的配套教材，是土地資源管理專業(yè)、人文地理與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理專業(yè)的專業(yè)主干課程，也是不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、測量與登記的重要參考。該教材主要論述地籍測繪、房產(chǎn)測繪、宗海測繪等主要不動產(chǎn)測繪的基本原理與方法，在深度和廣度上力求體現(xiàn)學(xué)科專業(yè)發(fā)展前沿，著重在基礎(chǔ)理論和實踐應(yīng)用兩方面進行系統(tǒng)論述。

　　“土地與房產(chǎn)測量”課程在土地資源管理專業(yè)、人文地理與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理專業(yè)人才培養(yǎng)中具有重要的地位和作用，通過該課程教學(xué)，使學(xué)生掌握不動產(chǎn)測繪的基礎(chǔ)理論及方法，具有分析與解決不動產(chǎn)測繪及管理實際問題的基本能力。

　　目前，以“不動產(chǎn)”為主題的測量教材主要有《不動產(chǎn)測量與管理》（藍悅明等，2008）。該教材屬于綜述性教材，內(nèi)容寬泛，包括不動產(chǎn)測量與管理的作用、地籍測量與房產(chǎn)測量的方法及手段、土地管理和房產(chǎn)管理的基本原理與方法等。

　　當(dāng)前國內(nèi)不動產(chǎn)測繪方面的教材主要針對地籍測量與管理，相關(guān)教材主要分為兩大類，一類偏向于地籍管理，另一類偏向于地籍測量。地籍管理的教材主要著重論述地籍的產(chǎn)生與發(fā)展、地籍調(diào)查的內(nèi)容與方法、地籍管理的分類與內(nèi)容以及地籍管理的現(xiàn)代化技術(shù)手段，例如林增杰主編的《地籍學(xué)》（2006），蘇根成等編著的<地籍管理》（2011）；地籍測量相關(guān)教材則主要從土地調(diào)查出發(fā)，主要涉及有關(guān)權(quán)屬調(diào)查、地籍控制測量、界址點測量、地籍圖繪制、現(xiàn)代測量技術(shù)在地籍測量中的應(yīng)用等內(nèi)容，例如李天文等編著的<現(xiàn)代地籍測量》（2004）。

　　關(guān)于房產(chǎn)測量有國家標(biāo)準(zhǔn)<房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T17986.1-2000），因此有關(guān)這方面的教材主要是基于對國家標(biāo)準(zhǔn)的解析與論述，例如呂永江主編的《房產(chǎn)測量規(guī)范與房地產(chǎn)測繪技術(shù)》（2001）。此外，現(xiàn)有相關(guān)房產(chǎn)測量類的教材也主要是針對中職與高職類學(xué)生，例如何霖主編的<地籍與房產(chǎn)測繪》（2014）、侯方國等編著的<房產(chǎn)測繪》（2007）等。

　　《不動產(chǎn)測繪》是土地資源管理專業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營以及地理與資源類專業(yè)建設(shè)和人才培養(yǎng)的急需教材。目前國內(nèi)針對不動產(chǎn)測繪的教材鮮有所見，能把不動產(chǎn)測量基礎(chǔ)理論與實踐應(yīng)用相結(jié)合且適用于本科教學(xué)的教材更是稀缺。因此，編著一本適應(yīng)新時代發(fā)展，有利于培養(yǎng)土地資源管理等相關(guān)專業(yè)人員加深對不動產(chǎn)籍的認(rèn)識、強調(diào)對不動產(chǎn)籍管理的應(yīng)用、著重訓(xùn)練不動產(chǎn)測量技術(shù)操作等方面的教材迫在眉睫。

　　本教材的出版具有較好的教學(xué)、科研與實際工作基礎(chǔ)，已將幾年的教學(xué)實踐作為現(xiàn)有教材的重要補充和實證案例。編著者近年來主持了多項與不動產(chǎn)相關(guān)的科研課題，也承擔(dān)了土地調(diào)查與規(guī)劃、海洋資源等技術(shù)咨詢服務(wù)項目，發(fā)表了相關(guān)學(xué)術(shù)論文。編寫組主要成員劉武、徐興彬等在地籍測繪、基礎(chǔ)測量等方面具有豐富的經(jīng)驗與成果積累，這些都可以為本教材提供豐富的素材與案例。

　　本教材在充分吸收現(xiàn)有相關(guān)教材基本理論和實踐知識的基礎(chǔ)上，突出了如下特點：全面系統(tǒng)的地籍測繪、房產(chǎn)測繪、宗海測繪等主要不動產(chǎn)測繪的基本原理與方法，有別于現(xiàn)有教材主要局限于土地與房產(chǎn)測量；在深度和廣度上力求體現(xiàn)學(xué)科專業(yè)發(fā)展前沿，著重在基礎(chǔ)理論和實踐應(yīng)用兩方面進行系統(tǒng)論述；體現(xiàn)不動產(chǎn)測量與管理最新進展，包括政策、理論、方法、成果等；注重實操性，深入淺出，通過典型案例教學(xué)及習(xí)題設(shè)計，使學(xué)生掌握若干重要的不動產(chǎn)測繪與管理的專業(yè)知識及技能。本教材的出版將對土地資源管理專業(yè)及相關(guān)資源環(huán)境類專業(yè)學(xué)科發(fā)展、人才培養(yǎng)以及不動產(chǎn)測繪、登記馬管理工作具有重要的參考作用。

　　本書在撰寫過程中，參閱了大量相關(guān)著作、論文及資料，已將引用的主要文獻進行標(biāo)注，如有遺漏，懇請諒解。在此對文獻作者表示衷心的感謝！

　　本教材是中央財政支持地方高校廣州大學(xué)“工程類專業(yè)校企協(xié)同育人”建設(shè)項目，地理信息科學(xué)專業(yè)校企協(xié)同育人建設(shè)項目，以及廣東省教育教學(xué)改革項目“面向社會需求的應(yīng)用地理學(xué)BCA工程人才培養(yǎng)模式構(gòu)建與實踐——以自然地理與資源環(huán)境專業(yè)為例”的成果之一，也得到了廣州大學(xué)2016年度教材出版基金的資助。

　　本書由楊木壯、劉武、徐興彬等編著，參與編寫的還有謝鴻宇、馮艷芬、吳大放、王楚焊、宋榕潮、吳濤、唐玲、李光燦，研究生梁俊杰、陳江實浩、何韻等參與了文稿及圖件的撰編工作，在此一并深表感謝！

　　由于編著者水平所限和資料有限，書中不妥之處在所難免，敬請同行專家、學(xué)者及讀者朋友批評指正。