引 言
10年之內(nèi)你如何將 1萬(wàn)美元變成 1000萬(wàn)美元
美國(guó)人最大的恐懼是退休后花光了所有的錢。
《今日美國(guó)》的調(diào)查
人們生活拮據(jù)的首要原因是由于他們聽(tīng)從窮人或銷售人員的理財(cái)建議。
富爸爸
美國(guó)亞利桑那州鳳凰城的一家當(dāng)?shù)貓?bào)紙刊登了一篇文章，它是特地為我的書(shū)《富爸爸財(cái)富大趨勢(shì)》（Rich Dads Prophecy）撰寫(xiě)的。雖然這篇文章保持著公正和不偏不倚，但記者在文章結(jié)尾時(shí)順口說(shuō)出的一句話讓我感到心煩意亂。他針對(duì)我最近投資獲得的 39%收益率而大放厥詞。我感到他的評(píng)語(yǔ)暗帶諷刺：如果我不是在撒謊，就是夸大了自己的投資回報(bào)。
現(xiàn)今社會(huì)，我們大多數(shù)人討厭自吹自擂或者夸大其詞的人。我知道我不會(huì)把這種人放在心上。因?yàn)槲覜](méi)有吹牛或者言過(guò)其實(shí)，所以，他的評(píng)語(yǔ)讓我感到難受。事實(shí)上，我做的恰好相反。我講出來(lái)的回報(bào)率實(shí)際上是打了折扣的。換言之，我的投資回報(bào)并不只是紙面上的收益。我的錢生錢的現(xiàn)金回報(bào)率是以我口袋中
真實(shí)的貨幣計(jì)算的，并且這一投資回報(bào)率要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于 39%。
他的評(píng)論讓我煩悶了好幾天。最后，我打電話，并且要求跟他預(yù)約見(jiàn)面的時(shí)間，以便我可以糾正他的誤解。我告訴他我不希望他再寫(xiě)更多關(guān)于我的文章，或者發(fā)表一份撤銷這篇文章的聲明。我只要求和我的會(huì)計(jì)一起去他的辦公室，向他展示我的證據(jù)，并解釋這個(gè) 39%是如何獲得的。他誠(chéng)懇地接受了預(yù)約，并約好了見(jiàn)面時(shí)間。
在我和我的會(huì)計(jì)向他解釋 39%的回報(bào)率是如何獲得的，并且它確實(shí)被低估了之后，他只是評(píng)論道：好吧，普通投資者可做不到你這樣。
對(duì)于他的評(píng)論，我的回答是：我從來(lái)沒(méi)說(shuō)過(guò)他們能夠做到。
然后他說(shuō)：你這樣做風(fēng)險(xiǎn)很大。
我對(duì)他這一說(shuō)法答復(fù)道：在最近幾年里，幾百萬(wàn)投資者已經(jīng)賠了幾十億美元，很多的損失來(lái)自于投資股票或者共同基金，這是你評(píng)論的。許多長(zhǎng)期投資于共同基金而賠了錢的人將永遠(yuǎn)不可能退休。這難道不是風(fēng)險(xiǎn)嗎？
嗯，那是因?yàn)槠髽I(yè)舞弊行為太多了。他回答道，仍然在為自己辯解。
不完全對(duì)。但是，有多少賠錢的人是因?yàn)槁?tīng)了理財(cái)規(guī)劃師、股票經(jīng)紀(jì)人和財(cái)經(jīng)記者的壞建議呢？如果長(zhǎng)期投資于共同基金是一個(gè)很棒的主意，為什么還會(huì)有那么多的人賠了那么多的錢呢？
我堅(jiān)持我的建議，那位記者如此回答，我還是會(huì)說(shuō)，對(duì)普通投資者來(lái)說(shuō)，最好的投資方案依然是長(zhǎng)期投資于一個(gè)共同基金的資產(chǎn)組合同時(shí)保持投資多樣化。
我同意，我回答說(shuō)，你的建議對(duì)普通投資者來(lái)說(shuō)是最好的建議，但對(duì)我不是。
這時(shí)我的會(huì)計(jì)插話進(jìn)來(lái)說(shuō)：將關(guān)注點(diǎn)和不同資產(chǎn)的使用情況略做調(diào)整，普通的投資者就能在風(fēng)險(xiǎn)較小的情況下取得更高的回報(bào)。投資者與其坐著觀望市場(chǎng)漲跌，聽(tīng)財(cái)經(jīng)專家想方設(shè)法預(yù)測(cè)下一個(gè)熱門(mén)股票花落誰(shuí)家，還不如用用羅伯特富爸爸的方法。每次市場(chǎng)下跌時(shí)，投資者不必恐慌，也不用擔(dān)心接下來(lái)哪個(gè)板塊會(huì)上漲。投資者不但以較少的投資、較低的風(fēng)險(xiǎn)獲得更大的回報(bào)，而且錢會(huì)自動(dòng)跑過(guò)來(lái)，就像變魔術(shù)一樣。實(shí)際上，我常常把這一投資戰(zhàn)略叫作魔錢。
因?yàn)楹瓦@個(gè)記者會(huì)面的時(shí)間太短，39%的回報(bào)率以及剛才說(shuō)到的魔錢這種理念一時(shí)半會(huì)兒也跟他說(shuō)不清。談到魔錢時(shí)，會(huì)面也就結(jié)束了。
正如我所說(shuō)的那樣，這位記者誠(chéng)懇而且虛心。幾周之后，雖然我并沒(méi)有要求他寫(xiě)，他還是撰寫(xiě)了另外一篇關(guān)于我的文章。盡管文章是準(zhǔn)確的，但他沒(méi)有提及我如何獲得高額回報(bào)，或者關(guān)于魔錢的任何內(nèi)容。
最重要的是，我要感激他讓我產(chǎn)生了撰寫(xiě)本書(shū)的想法，但這本書(shū)可不是寫(xiě)給普通投資者看的。
經(jīng)常被問(wèn)到的問(wèn)題
在與那位記者會(huì)面之后，我決定把富爸爸如何將一個(gè)小投資轉(zhuǎn)化成一個(gè)超額回報(bào)的方法向人們解釋解釋，做這件事的時(shí)機(jī)已經(jīng)到了。這本書(shū)也給我提供了一個(gè)回答一些常見(jiàn)問(wèn)題的機(jī)會(huì)，這些問(wèn)題是我經(jīng)常避而不答的。比如：
我有 1萬(wàn)美元。我該投資什么？
你建議做什么類型的投資？
我該怎么開(kāi)始？
我不愿意回答此類問(wèn)題的主要原因在于這些問(wèn)題的真實(shí)答案是它取決于你，而我要做的常常與你應(yīng)該做的不一樣。
我不愿意回答此類問(wèn)題的另外一個(gè)原因是，當(dāng)我回答此類問(wèn)題，并且向人們真切地解釋我做了什么，以及我如何在利用較少的錢和承擔(dān)較小風(fēng)險(xiǎn)的情況下獲得了高額回報(bào)時(shí)，他們的反應(yīng)常常是：
在這里你可沒(méi)法這樣做。
我可負(fù)擔(dān)不起。
有沒(méi)有更容易的方法？
為什么有這么多人會(huì)賠錢
在我看來(lái)，數(shù)百萬(wàn)人損失幾十億美元的原因之一是由于他們正在尋找將他們的錢投向何處時(shí)，許多人已經(jīng)準(zhǔn)備好了為他們提供答案，比如：
把錢存起來(lái)。
做長(zhǎng)期和多樣化的投資。
把你的信用卡剪掉，別負(fù)債。
本書(shū)不是為那些想要簡(jiǎn)單答案的人寫(xiě)的。如果你喜歡多數(shù)人樂(lè)意接受的過(guò)于簡(jiǎn)單的理財(cái)答案，那么，本書(shū)很可能不適合你。我的答案對(duì)多數(shù)人來(lái)說(shuō)可能難以接受或難以理解。
本書(shū)是為那些想更好地控制他們的金錢，并且想用他們手中的錢掙更多錢的人寫(xiě)的。如果這讓你感興趣的話，那么請(qǐng)繼續(xù)往下讀。
最差的致富之路
那位記者說(shuō)得沒(méi)錯(cuò)，他的建議對(duì)普通投資者來(lái)說(shuō)是很棒的，但事實(shí)是他的建議是發(fā)財(cái)致富最難走的路徑之一。正在工作著的人會(huì)把錢投入退休計(jì)劃中，比如包含了大量共同基金的 401（k）計(jì)劃。而這些人終其一生都在乘坐 401（k）計(jì)劃這一緩慢的公共汽車，即使它的引擎已經(jīng)磨損，跑不快，也從來(lái)爬不上投資回報(bào)的頂峰，并且剎車還不靈，在走下坡路時(shí)會(huì)讓人心驚膽戰(zhàn)。
對(duì)普通投資者而言，將錢放進(jìn)退休計(jì)劃長(zhǎng)期持有可能是一個(gè)好主意；但對(duì)我來(lái)說(shuō)，這是一條緩慢、冒險(xiǎn)、低效和稅負(fù)較高的投資之路。
有更好的投資
可投資的資產(chǎn)分為 4種：企業(yè)、房地產(chǎn)、紙資產(chǎn)和商品期貨。簡(jiǎn)單的投資就是將錢投入標(biāo)準(zhǔn)普爾 500指數(shù)基金。對(duì)于多數(shù)共同基金經(jīng)理來(lái)說(shuō)，標(biāo)準(zhǔn)普爾 500是他們要超越的基準(zhǔn)。很不幸，幾乎沒(méi)有人能夠打敗它。
常常會(huì)有人提出這樣的問(wèn)題：既然沒(méi)有幾個(gè)人能夠超越標(biāo)準(zhǔn)普爾指數(shù)，為什么你還需要一位基金經(jīng)理呢？為什么不自己將錢投到標(biāo)準(zhǔn)普爾指數(shù)中去呢？
而我的回應(yīng)是：我也會(huì)問(wèn)同樣的問(wèn)題。我會(huì)繼續(xù)說(shuō)，如果你在房地產(chǎn)上只投資了 1萬(wàn)美元，并通過(guò)向銀行借貸 9萬(wàn)元，以此讓自己的資產(chǎn)負(fù)債比高達(dá) 90%，10年后，你投在標(biāo)準(zhǔn)普爾 500指數(shù)基金中的 1萬(wàn)美元大約會(huì)增長(zhǎng)到 1.8萬(wàn)美元；你投在房地產(chǎn)上的 1萬(wàn)美元，隨同你的銀行貸款大約會(huì)增長(zhǎng)到 15.8萬(wàn)美元。
人們不禁會(huì)問(wèn)：那為什么沒(méi)有更多的人投資房地產(chǎn)呢？
我的回答是：因?yàn)槿绻�投資房地產(chǎn)，你必須是一個(gè)合格的投資者。想要在房地產(chǎn)投資上獲得成功，這要求投資者具備更多的理財(cái)技巧。因?yàn)榉康禺a(chǎn)投資是一種資本密集型的投資，它需要更多精心的管理。購(gòu)買共同基金這樣的紙資產(chǎn)較為容易，不太貴，也不需要過(guò)多的打理，這就是許多人會(huì)做此類投資的原因所在。
最有力的資產(chǎn)
標(biāo)準(zhǔn)普爾 500是一個(gè)國(guó)際性市場(chǎng)，而房地產(chǎn)是一個(gè)地方性市場(chǎng)。這意味著什么呢？如果你是一個(gè)精明的房地產(chǎn)投資者，你就能經(jīng)常在房地產(chǎn)上獲得更高的回報(bào)。你投在標(biāo)準(zhǔn)普爾 500上的 1萬(wàn)美元只能獲得與其他所有人一樣的收益，而你把 1萬(wàn)美元投到房地產(chǎn)，所獲收益會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于 15.8萬(wàn)美元，或者遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于這個(gè)數(shù)。如果你是一個(gè)蹩腳的房地產(chǎn)投資者和資產(chǎn)管理者，你可能會(huì)把自己投入的 1萬(wàn)美元全部賠進(jìn)去，甚至賠得更多；如果你不擅長(zhǎng)房地產(chǎn)的收購(gòu)和管理，你投資標(biāo)準(zhǔn)普爾 500可能會(huì)更好些。能否在房地產(chǎn)投資方面取得成功取決于作為投資者的你，而能否在標(biāo)準(zhǔn)普爾 500取得成功則取決于標(biāo)準(zhǔn)普爾那 500家指數(shù)公司。
如果有人問(wèn)能否用 1萬(wàn)美元獲得比 15.8萬(wàn)美元還多的收益呢？那答案就是：可以，但要獲得這樣的回報(bào)，投資者常常要利用企業(yè)的力量。在 4種資產(chǎn)分類中，企業(yè)是最具力量的資產(chǎn)，但它的創(chuàng)立、培育和管理所要求的技術(shù)性又最強(qiáng)。如果有人既擅長(zhǎng)創(chuàng)建企業(yè)，又擅長(zhǎng)投資房地產(chǎn)，對(duì)于他來(lái)說(shuō)，獲得超額回報(bào)是可能的。
如何獲取超額回報(bào)
因?yàn)楸緯?shū)的某些內(nèi)容在其他富爸爸系列的書(shū)中已經(jīng)論及，所以，本書(shū)要有所拓展，我將為大家進(jìn)一步探討如何獲取超額回報(bào)這一財(cái)富加速器，這是我的富爸爸教給我的。
閱讀本書(shū)，你將找到為什么多樣化投資和長(zhǎng)期投資常常不是最好的投資建議，以及為什么很多人聽(tīng)從這個(gè)建議之后會(huì)在市場(chǎng)上賠錢的答案。
在所有投資者的眾多成功秘訣中，其中一個(gè)就是投資不搞多樣化，而是整合。他們不會(huì)把全部資本只投資于一種資產(chǎn)，而是整合到兩到三類資產(chǎn)中，利用財(cái)務(wù)杠桿使其加速運(yùn)轉(zhuǎn)，并始終調(diào)整好不同資產(chǎn)間的現(xiàn)金流動(dòng)。例如，通過(guò)整合企業(yè)和紙資產(chǎn)的力量，比爾蓋茨成為世界富豪。他實(shí)現(xiàn)了許多創(chuàng)業(yè)家的夢(mèng)想，即建立一家公司，并通過(guò)股票市場(chǎng)將它上市。換句話說(shuō)，他將企業(yè)的一部分資產(chǎn)變成了紙，也就是人們通常所說(shuō)的股票。如果比爾蓋茨沒(méi)有將他的公司上市，他仍然是一個(gè)富人，但可能不會(huì)在如此年輕時(shí)便成為世界首富。簡(jiǎn)而言之，正是這兩類資產(chǎn)的整合讓他快速致富。而不是像一名微軟公司的員工那樣領(lǐng)取工資，再將薪水分散投入到共同基金中去。
通過(guò)擁有一家投資房地產(chǎn)的企業(yè)，唐納德特朗普（DonaldTrump）獲得了更大的回報(bào)。而通過(guò)擁有一家投資其他企業(yè)的企業(yè)，世界上最偉大的投資者沃倫巴菲特（Warren Buffett）獲得了極高的回報(bào)。
大公司還是小公司
這并不是說(shuō)你的企業(yè)必須是大公司，或者是一家房地產(chǎn)公司。核心問(wèn)題在于，投資者即使擁有一家小公司也可以投資房地產(chǎn)。這就好比是擁有兩個(gè)職業(yè)，一個(gè)職業(yè)針對(duì)人，而另一個(gè)職業(yè)則針對(duì)錢。比如，我最為人所知的身份是一個(gè)作家，可以說(shuō)這就是我的職業(yè)，而我掙錢的職業(yè)是房地產(chǎn)。再重申一下，要點(diǎn)在于整合兩到三類資產(chǎn)，而不是只在一類資產(chǎn)上搞多樣化。即使你是一個(gè)小老板，你照樣能夠利用與大公司一樣的資金優(yōu)勢(shì)。就像大公司和股票市場(chǎng)讓比爾蓋茨成為億萬(wàn)富翁一樣，小公司、房地產(chǎn)和紙資產(chǎn)能夠讓你在 10年之內(nèi)變身千萬(wàn)富翁。問(wèn)題是，你能夠熟練掌握在至少兩種資產(chǎn)上投資的技巧嗎？如果你能掌握，財(cái)務(wù)魔法就會(huì)發(fā)生。
協(xié)同還是分散
在本書(shū)中，你將學(xué)到富爸爸獲得超額回報(bào)的法則。富爸爸教他的兒子和我要聘用能力強(qiáng)的顧問(wèn)，然后整合這些財(cái)力，并促進(jìn)它們發(fā)揮作用。
這些財(cái)力包括：
企業(yè)
房地產(chǎn)
紙資產(chǎn)
銀行貸款
稅法
公司法
整合的意思是組合起來(lái)共同經(jīng)營(yíng)。分散化的意思是拆開(kāi)后分別經(jīng)營(yíng)。
如果有人能夠整合并促進(jìn)上述全部 6種力量，他就能夠獲得超額的回報(bào)，而開(kāi)始時(shí)只需投入很少的錢就可以。如果有人將這 6種力量出色地整合在一起，那么魔錢就會(huì)出現(xiàn)，或者說(shuō)財(cái)務(wù)協(xié)同效應(yīng)就會(huì)發(fā)生。
什么是協(xié)同
人們將協(xié)同常常定義為整體大于各部分之和。用簡(jiǎn)單的術(shù)語(yǔ)表達(dá)的話，它就是 1 1=4。在本例中的和為 4，它大于各個(gè)部分的加總，即大于 1 1。
還有另外一個(gè)協(xié)同的案例。假設(shè)你得到了一粒南瓜籽和一堆土。即使你在種子上面覆蓋了越來(lái)越多的土，但只有土種子也無(wú)法生長(zhǎng)。如果你把陽(yáng)光和水的適當(dāng)組合施加到土堆上面，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)突然之間種子開(kāi)始生長(zhǎng)。正是土壤、陽(yáng)光和水之間的協(xié)同作用導(dǎo)致種子發(fā)生了神奇的變化。
同樣的事情也會(huì)發(fā)生在金錢身上。如果給予正確的組合，你的金錢就能神奇地增長(zhǎng)。如果你的金錢只埋在一堆多樣化的土壤之中，它可能會(huì)變成蘑菇，而不會(huì)變成魔錢。
協(xié)同的力量
本書(shū)講述的是你如何才能利用不同的財(cái)力，駕馭你的金錢，并且制造出財(cái)務(wù)協(xié)同效應(yīng)，即產(chǎn)生魔錢。
很明顯，本書(shū)不是寫(xiě)給普通投資者看的。在此，把我解釋如何獲得 39%的回報(bào)時(shí)那位記者說(shuō)的一句話重說(shuō)一次：好吧，普通投資者可做不到你這樣。
同樣，我也把對(duì)那個(gè)評(píng)論的答復(fù)重說(shuō)一遍：我從來(lái)沒(méi)說(shuō)過(guò)他們能夠做到。
這本書(shū)是為那些想更好地控制自己的金錢，并且超越普通投資者的平均回報(bào)率的人寫(xiě)的。本書(shū)不會(huì)告訴你具體要做什么投資，這是因?yàn)槟阕鍪裁纯梢灾赂缓湍闳绾巫稣娴膽?yīng)該由你自己決定。然而，有些投資者獲得了比普通投資者高得多的投資回報(bào)，但時(shí)間更短，風(fēng)險(xiǎn)更小，而且所需資金較少。
本書(shū)給你提供的幫助就是指導(dǎo)你理解其中的來(lái)龍去脈。
你能在股市投資 1萬(wàn)美元而賺到 1000萬(wàn)美元嗎
在讀完本書(shū)之后，這是不是意味著你用 1萬(wàn)美元也能得到相似的結(jié)果？我的回答仍然是這取決于你自己。
這里還有一個(gè)更重要的問(wèn)題，你認(rèn)為，只投資股市，能否在10年之內(nèi)將 1萬(wàn)美元變成 1000萬(wàn)美元？也可以把同樣的問(wèn)題問(wèn)一問(wèn)只投資房地產(chǎn)的某個(gè)人。大多數(shù)情況下，答案是不能。單單從一種資產(chǎn)身上獲得超額回報(bào)非常困難，但這卻是多數(shù)人試圖要做的事情。如果他們投資于不同種類的資產(chǎn)，并且整合不同資產(chǎn)加速器的力量，他們就會(huì)創(chuàng)造出投資協(xié)同效應(yīng)，就有可能獲得超額回報(bào)。
讓美國(guó)人最擔(dān)心的事
在一次交談中，一位年輕人舉手問(wèn)道：為什么超額回報(bào)如此重要？慢慢致富就不對(duì)嗎？是什么讓金錢變得如此重要呢？難道快樂(lè)不重要嗎？
每當(dāng)我談?wù)摻疱X和致富時(shí)，聽(tīng)眾中總有一些人抱著金錢并不重要的態(tài)度，我稱之為憤世嫉俗。由于事先有準(zhǔn)備，這一次我笑著拿出了《今日美國(guó)》（USA Today）中的一篇文章。報(bào)紙?jiān)��?jīng)做過(guò)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)美國(guó)人最擔(dān)心的事是錢花光了。他們最怕的不是癌癥、犯罪或核戰(zhàn)爭(zhēng)，而是人老了，錢沒(méi)了。壽命很長(zhǎng)卻沒(méi)有錢花，這就是當(dāng)下美國(guó)人最大的恐懼。多數(shù)人已經(jīng)意識(shí)到：等他們上了年紀(jì)之后，社會(huì)保障和老年醫(yī)保可能對(duì)他們沒(méi)有太大的幫助。
在讓一位年輕女士給聽(tīng)眾朗讀那篇文章時(shí)，我在掛紙白板上寫(xiě)下了賺錢比賽這一標(biāo)題及以下內(nèi)容：
在那位年輕女士讀完文章之后，我說(shuō)：你知道嗎，截止到2010年，美國(guó)已有 7 800萬(wàn)年齡在 65歲或者更大的人仍然在工作，其中有 1/3的人不打算退休。
我聽(tīng)說(shuō)有這檔子事，她答道，但你為什么說(shuō)它是一場(chǎng)比賽呢？
我做了一次呼吸，指著掛紙白板上的年齡說(shuō)：比賽常常會(huì)分節(jié)。比如，職業(yè)橄欖球比賽每 15分鐘為一節(jié)。對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，我們大約在 25歲畢業(yè)離開(kāi)學(xué)校，并且計(jì)劃在 65歲時(shí)退休。這表明我們有 40年的時(shí)間可以進(jìn)行賺錢比賽，這意味著每節(jié)比賽的時(shí)間為 10年。在這 40年里，我們希望賺到足夠的錢，并且儲(chǔ)存起來(lái)，以備養(yǎng)老之需。在第二節(jié)結(jié)束時(shí)，也就是在我 47歲后不久，我得以從這場(chǎng)比賽中脫身。我的妻子金則在她 37歲時(shí)贏得了她第一節(jié)的比賽。你明白我說(shuō)的比賽的意思了嗎？
那位年輕女士點(diǎn)點(diǎn)頭，手里還抓著那篇《今日美國(guó)》的文章。那如果他們沒(méi)有掙足錢，還要在 65歲以后繼續(xù)工作，這就是你所說(shuō)的加時(shí)賽？
沒(méi)錯(cuò)。那可能會(huì)真的有好處，因?yàn)楣ぷ鞔蟾艜?huì)讓他們更加健康。差別就在于一個(gè)是不得不工作，一個(gè)是想工作。而時(shí)間不多了表示你還活著，但身體狀況不允許你再工作了？
我點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)：你說(shuō)得對(duì)。之后我又問(wèn)道，你愿意告訴我你處在賺錢比賽的哪一節(jié)，以及你是否還在比賽，或者已經(jīng)贏得了比賽嗎？但不需要告訴我你的年齡。
我不在乎告訴你我有多大。我 32歲，處在你所謂賺錢比賽的第一節(jié)。停頓了一會(huì)兒，她繼續(xù)說(shuō)道：不，我還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有贏得比賽。我債臺(tái)高筑，要還教育貸款、房貸和車貸，還要繳稅，以及日常生活開(kāi)支，這些就把我掙的錢花去了大半。
長(zhǎng)時(shí)間的沉默，這使得她的話得以在整個(gè)房間里回蕩，之后，我說(shuō)：謝謝你的誠(chéng)實(shí)。如果你正在開(kāi)始人生的第四節(jié)，假如你 55歲，并且在股市上損失了很多錢，你還有能力做長(zhǎng)期投資嗎？你還承受得起再一次的市場(chǎng)低迷嗎？當(dāng)你的錢每年的回報(bào)不足 10%時(shí)，你還能一邊工作一邊等待嗎？
她回答說(shuō)：不能。
現(xiàn)在，你能理解為什么擁有足夠的錢有多么重要了嗎？理解為什么提高你的財(cái)商，讓你承擔(dān)較少的風(fēng)險(xiǎn)，在較短的時(shí)間里創(chuàng)造更高回報(bào)的重要性了嗎？
她點(diǎn)頭贊同。
我想強(qiáng)調(diào)一下我的觀點(diǎn)，又問(wèn)道：現(xiàn)在你能理解為什么將你未來(lái)的財(cái)力當(dāng)賭注押在股市漲跌上沒(méi)有多大意義了吧？現(xiàn)在你能理解為什么你不聰明了吧？將你的錢交給陌生人，而他們只會(huì)猜測(cè)哪只股票是績(jī)優(yōu)股，哪只股票是垃圾股。隨著年齡的增大，你不得不努力工作，并繳納越來(lái)越多的個(gè)稅，然后意識(shí)到這種拼命工作的生活沒(méi)有什么成績(jī)可言，這有意思嗎？
她回答說(shuō)：沒(méi)意思。
當(dāng)知道她理解了為什么為了得到更大的回報(bào)她必須要控制自己的錢非常重要之后，我又溫和地問(wèn)了她一個(gè)問(wèn)題：你理解為什么美國(guó)人最怕老了以后沒(méi)有錢花的原因了嗎？
是的，她聲音顫抖地說(shuō)道，我媽和我爸害怕幾年后不得不搬來(lái)跟我一塊兒住。我也擔(dān)心這個(gè)事。我非常愛(ài)他們，但我只是他們的孩子。我還有丈夫和 3個(gè)孩子。可我和丈夫能夠負(fù)擔(dān)得起孩子尚小的家庭、年老之后的父母、孩子的學(xué)費(fèi)和我們自己的退休生活嗎？
不要做犧牲品
房間里再次陷入沉寂。我能夠斷定很多其他人也面臨著相似的財(cái)務(wù)困境。并不是 1 000萬(wàn)美元有多么的重要。我輕輕地說(shuō)道，我講的是要控制你未來(lái)的理財(cái)；講的是你要學(xué)會(huì)打好自己的賺錢比賽，而不是讓其他人拿走你的錢，為你打比賽。我不是在告訴你如何快速致富，雖然你能夠做到；我只是想讓你理解為什么富人會(huì)更富，以及你需要做什么才不至于成為賺錢比賽的犧牲品。我不希望你成為這場(chǎng)比賽的犧牲品，也別成為這場(chǎng)比賽運(yùn)營(yíng)者的犧牲品。通過(guò)我對(duì)這場(chǎng)比賽的分析，你能夠擁有更大的控制力，然后對(duì)你的錢和你未來(lái)的理財(cái)承擔(dān)更大的責(zé)任。
為時(shí)未晚
那位年輕的女士問(wèn)道：我能贏得比賽嗎？
當(dāng)然能，我回答道，但你需要從改變態(tài)度開(kāi)始入手。態(tài)度改變之后，詳細(xì)寫(xiě)下一個(gè) 10年計(jì)劃。我再說(shuō)一次，這與快速致富無(wú)關(guān)，而是要你學(xué)習(xí)比賽和參與比賽。一旦你學(xué)會(huì)了比賽，比賽就變得更加有趣。隨著年齡的增長(zhǎng)，多數(shù)人會(huì)說(shuō)為什么我早沒(méi)這么做？這是個(gè)有趣的比賽。
如果不改變，我就沒(méi)有很多獲勝的機(jī)會(huì)，是嗎？
好吧，我不能未卜先知，但是，鑒于你有 3個(gè)年幼的孩子、年老的父母，外加你和你丈夫本身的財(cái)務(wù)需求，我只能說(shuō)比賽馬上就會(huì)結(jié)束，而你卻不是贏家。什么時(shí)候開(kāi)始都不晚，所以，你要盡早開(kāi)始。我所有的要求就是，你不要等到你所有的錢和精力都消失了，或者等到聽(tīng)取了差勁的理財(cái)建議，并進(jìn)行長(zhǎng)期投資之后，才發(fā)現(xiàn)你用辛辛苦苦掙來(lái)的錢所做的投資并不能達(dá)到你預(yù)期的表現(xiàn)，或者只是越來(lái)越努力地工作，希望你的財(cái)務(wù)問(wèn)題會(huì)解決，或者更糟，因?yàn)槟阌肋h(yuǎn)不能停止工作。請(qǐng)不要像那數(shù)百萬(wàn)人一樣，某天一覺(jué)醒來(lái)，問(wèn)道：誰(shuí)掏走了我的錢？ < 顯示部分信息 免費(fèi)在線讀 　　第十四章如何成為一個(gè)杰出的投資者

　　你需要兩份工作：一份由你來(lái)做，另一份讓你的錢去做。
　　富爸爸
　　為你的錢找一份工作
　　在本書(shū)行將接近尾聲之際，你或許已經(jīng)體會(huì)到了我被人反復(fù)問(wèn)及以下問(wèn)題時(shí)的那種沮喪之情了：
　　如果你有1萬(wàn)美元，你會(huì)做什么投資？
　　你推薦房地產(chǎn)，是不是？
　　對(duì)我來(lái)說(shuō)最好的投資是什么？
　　我如何開(kāi)始投資？