從理論與實踐相結合的角度，本書將全面、系統(tǒng)地闡述房地產稅制改革的理論基礎，國際經驗、制度現(xiàn)狀問題、改革宏觀背景、制度框架以及改革效應。首先，分析房地產稅改革的理論基礎和國際經驗。房地產稅改革研究，需要思考房地產稅的理論基礎，包括房地產稅的性質、功能、效應等方面。借鑒國外發(fā)達國家與發(fā)展中國家近期房地產稅改革的實踐經驗，為探討我國房地產稅制度改革提供理論依據和經驗借鑒。其次，通過理論與實證相結合的角度，對房地產稅現(xiàn)行制度的問題、難點和制度效應進行解讀。再次，探討未來整體稅制改革的國內外約束條件。*后，在約束條件下討論未來房地產稅改革的功能定位、可行方案。并通過理論和實證相結合、定性和定量相結合等角度，全方位、多視角地分析未來房地產稅制改革的制度框架，在此基礎上對房地產稅的收入效應、財政地位、稅基評估、配套措施等方面問題進行深入研究。