本教材根據(jù)高等職業(yè)技術(shù)教育人才培養(yǎng)目標(biāo)以及“建筑裝飾施工組織與管理”課程的教學(xué)大綱的要求，按照《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》和《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》編寫而成。主要內(nèi)容包括概述、建筑裝飾工程流水施工、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)基本知識(shí)、建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、建筑裝飾工程采購與合同管理、建筑裝飾工程進(jìn)度與成本管理、建筑裝飾工程質(zhì)量與安全管理、建筑裝飾工程資源與信息管理、建筑裝飾工程風(fēng)險(xiǎn)與溝通管理、建筑裝飾工程收尾管理等。
本書為高職高專建筑裝飾工程技術(shù)和相關(guān)專業(yè)的教材，也可作為行業(yè)崗位培訓(xùn)教材及建筑裝飾企業(yè)工程技術(shù)人員的參考用書。
危道軍，湖北城市建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，院長 教授，長期從事土建類專業(yè)的教學(xué)實(shí)踐。全國高職土建施工類專業(yè)指指委副主任，中國建設(shè)教育協(xié)會(huì)專家委員會(huì)專家，高等教育出版社高職教材編委會(huì)副主任等。國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑與市政工程施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》的主要起草人，主持建設(shè)部教學(xué)改革項(xiàng)目“建筑工程技術(shù)專業(yè)實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)方案與實(shí)踐教學(xué)研究”， 主持完成教育部建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫項(xiàng)目建設(shè)，主持完成建設(shè)部“學(xué)生職業(yè)能力評(píng)價(jià)體系研究”項(xiàng)目，起草全國高等職業(yè)教育《建筑工程技術(shù)專業(yè)實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)導(dǎo)》等十多項(xiàng)省部級(jí)教科研項(xiàng)目。出版教材20多部。
1概述/1
1.1建筑裝飾企業(yè)及其施工特點(diǎn)2
1.1.1建筑裝飾企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍2
1.1.2建筑裝飾組織結(jié)構(gòu)3
1.1.3建筑裝飾產(chǎn)品及其施工的特點(diǎn)5
1.2建筑裝飾施工程序6
1.2.1建設(shè)項(xiàng)目及其組成6
1.2.2建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序7
1.2.3建筑裝飾工程施工程序9
1.3建筑裝飾施工組織設(shè)計(jì)9
1.3.1裝飾施工組織設(shè)計(jì)的分類和內(nèi)容9
1.3.2裝飾施工組織設(shè)計(jì)的編制與執(zhí)行10
1.4建筑裝飾施工準(zhǔn)備工作11
1.4.1建筑裝飾施工準(zhǔn)備工作的意義和要求11
1.4.2建筑裝飾施工準(zhǔn)備工作的分類和內(nèi)容12
小結(jié)13
思考與練習(xí)13
2建筑裝飾工程流水施工/15
2.1流水施工的基本概念16
2.1.1流水施工16
2.1.2流水施工基本參數(shù)20
2.2裝飾工程流水施工組織方法25
2.2.1等節(jié)奏流水施工25
2.2.2異節(jié)奏流水施工27
2.2.3無節(jié)奏流水施工30
2.3建筑裝飾工程流水施工應(yīng)用33
2.3.1選擇流水施工方式的基本要求34
2.3.2流水施工的具體應(yīng)用34
小結(jié)35
思考與練習(xí)35
3網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)基本知識(shí)/37
3.1網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基本概念38
3.1.1網(wǎng)絡(luò)圖38
3.1.2網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的分類38
3.1.3網(wǎng)絡(luò)圖基本符號(hào)40
3.1.4虛工作及工作的分類41
3.1.5邏輯關(guān)系41
3.1.6線路、關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工作42
3.2雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的繪制42
3.2.1雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的繪制規(guī)則42
3.2.2雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的繪制方法46
3.3雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算50
3.3.1網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的概念及符號(hào)51
3.3.2雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算方法52
3.3.3關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路的確定58
3.4雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃59
3.4.1雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基本規(guī)定59
3.4.2雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的繪制方法60
3.4.3關(guān)鍵線路的確定和時(shí)間參數(shù)的判讀61
3.5網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃優(yōu)化的基本概念62
3.5.1工期優(yōu)化概述63
3.5.2費(fèi)用優(yōu)化方法64
小結(jié)67
思考與練習(xí)68
4建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)/70
4.1概述71
4.1.1裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)71
4.1.2裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容72
4.1.3裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)的編制程序72
4.2工程概況72
4.2.1裝飾工程基本情況72
4.2.2裝飾工程設(shè)計(jì)概況72
4.2.3裝飾工程施工概況73
4.3施工部署73
4.3.1確定工程施工目標(biāo)及管理方式74
4.3.2確定施工開展程序74
4.3.3劃分施工區(qū)段75
4.3.4確定施工起點(diǎn)與流向76
4.3.5確定施工順序78
4.4施工進(jìn)度計(jì)劃的編制80
4.4.1施工進(jìn)度計(jì)劃的作用及分類81
4.4.2施工進(jìn)度計(jì)劃的表達(dá)形式81
4.4.3施工進(jìn)度計(jì)劃的編制依據(jù)82
4.4.4施工進(jìn)度計(jì)劃的編制步驟83
4.4.5施工進(jìn)度計(jì)劃的編制方法83
4.5施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃的編制90
4.5.1施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃90
4.5.2資源配置計(jì)劃90
4.6主要施工方案的選擇92
4.6.1熟悉圖紙92
4.6.2施工方案選擇的基本要求93
4.6.3主要施工方法的選擇94
4.6.4主要施工機(jī)械的選擇95
4.7施工現(xiàn)場平面布置96
4.7.1施工平面圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容96
4.7.2施工平面圖的設(shè)計(jì)依據(jù)97
4.7.3施工平面圖的設(shè)計(jì)原則97
4.7.4施工平面圖的設(shè)計(jì)步驟98
4.7.5垂直運(yùn)輸機(jī)械與現(xiàn)場運(yùn)輸?shù)缆凡贾?9
4.7.6臨時(shí)倉庫和堆場的設(shè)計(jì)99
4.7.7臨時(shí)設(shè)施的布置100
4.7.8臨時(shí)供水、供電設(shè)施的布置101
4.7.9施工平面圖的評(píng)價(jià)指標(biāo)102
4.8建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)實(shí)例103
4.8.1編制依據(jù)103
4.8.2工程概況103
4.8.3施工準(zhǔn)備及施工部署104
4.8.4施工方案及主要技術(shù)措施104
4.8.5施工工期、施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施109
4.8.6質(zhì)量目標(biāo)及保證措施111
4.8.7主要機(jī)具裝備及勞動(dòng)力安排計(jì)劃113
4.8.8材料采購程序114
4.8.9安全生產(chǎn)及文明施工措施114
4.8.10消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、減少擾民和防止施工噪聲的措施116
小結(jié)117
思考與練習(xí)117
5施工方案/118
5.1工程概況與施工安排119
5.1.1工程概況119
5.1.2施工安排120
5.2施工進(jìn)度計(jì)劃與資源配置計(jì)劃124
5.2.1專項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃的編制124
5.2.2施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃125
5.3施工方法及工藝要求126
5.3.1施工方法126
5.3.2施工重點(diǎn)126
5.3.3新技術(shù)應(yīng)用127
5.3.4季節(jié)性施工措施127
5.4專項(xiàng)工程施工方案實(shí)例128
5.4.1工程概況128
5.4.2施工安排129
5.4.3施工進(jìn)度計(jì)劃129
5.4.4施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃130
5.4.5施工方法與工藝要求132
小結(jié)133
思考與練習(xí)134
6建筑裝飾工程采購與合同管理/135
6.1建筑裝飾工程采購管理136
6.1.1采購管理概述136
6.1.2采購計(jì)劃136
6.1.3采購方式137
6.2建設(shè)工程合同概述141
6.2.1建設(shè)工程合同主要內(nèi)容141
6.2.2建設(shè)工程項(xiàng)目合同類型142
6.2.3建設(shè)工程項(xiàng)目合同的訂立146
6.3工程合同的履約管理147
6.3.1工程合同跟蹤與控制148
6.3.2工程合同變更與管理149
6.3.3工程合同的信息管理151
6.4工程合同的索賠管理152
6.4.1索賠的概念與分類152
6.4.2索賠的依據(jù)與證據(jù)154
6.4.3索賠的程序155
6.5物資采購合同管理156
6.5.1材料采購合同管理156
6.5.2設(shè)備采購合同管理157
6.6建筑裝飾工程采購與合同管理案例158
6.6.1采購方法應(yīng)用158
6.6.2工程合同的履約管理方法應(yīng)用161
6.6.3工程合同的索賠管理方法應(yīng)用163
小結(jié)165
思考與練習(xí)166
7建筑裝飾工程進(jìn)度與成本管理/167
7.1施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施與檢查168
7.1.1施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施168
7.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃的檢查169
7.2施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整與控制173
7.2.1施工進(jìn)度偏差的原因分析173
7.2.2分析進(jìn)度偏差的影響174
7.2.3施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整方法175
7.2.4施工進(jìn)度的控制措施176
7.2.5施工進(jìn)度控制的總結(jié)177
7.3裝飾工程成本控制178
7.3.1裝飾工程成本的分類178
7.3.2施工成本控制的依據(jù)179
7.3.3施工成本控制的步驟179
7.3.4施工階段成本控制方法180
7.4裝飾工程成本核算181
7.4.1裝飾工程成本核算的內(nèi)容和對(duì)象181
7.4.2裝飾工程成本核算的基本要求182
7.4.3工程成本核算的程序182
7.5建筑裝飾工程進(jìn)度與成本管理案例183
小結(jié)184
思考與練習(xí)184
8建筑裝飾工程質(zhì)量與安全管理/185
8.1工程質(zhì)量管理概述186
8.1.1工程項(xiàng)目質(zhì)量形成的影響因素186
8.1.2工程項(xiàng)目質(zhì)量管理方法187
8.2工程質(zhì)量控制188
8.2.1工程質(zhì)量形成過程各階段的質(zhì)量控制188
8.2.2施工質(zhì)量控制的依據(jù)189
8.2.3施工質(zhì)量控制的過程189
8.2.4施工質(zhì)量計(jì)劃的編制189
8.2.5施工生產(chǎn)要素的質(zhì)量控制190
8.2.6施工作業(yè)過程的質(zhì)量控制192
8.2.7施工質(zhì)量控制的主要途徑192
8.2.8施工質(zhì)量驗(yàn)收的方法193
8.3工程質(zhì)量管理體系195
8.3.1質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)195
8.3.2質(zhì)量管理體系的原則196
8.3.3質(zhì)量管理體系的建立與實(shí)施196
8.4職業(yè)健康安全與環(huán)境管理概述198
8.4.1職業(yè)健康安全與環(huán)境管理的目的和任務(wù)198
8.4.2職業(yè)健康安全與環(huán)境管理的一般規(guī)定198
8.4.3職業(yè)健康安全技術(shù)措施計(jì)劃199
8.4.4職業(yè)健康安全技術(shù)措施計(jì)劃的實(shí)施199
8.5職業(yè)健康安全隱患和事故處理200
8.5.1職業(yè)健康安全事故的分類200
8.5.2職業(yè)健康安全事故的處理201
8.6文明施工與現(xiàn)場管理202
8.6.1文明施工202
8.6.2項(xiàng)目現(xiàn)場管理204
8.7建筑裝飾裝修工程質(zhì)量與安全管理案例206
小結(jié)208
思考與練習(xí)208
9建筑裝飾工程資源與信息管理/209
9.1裝飾工程資源管理210
9.1.1資源管理210
9.1.2人力資源管理211
9.1.3材料管理213
9.1.4機(jī)具設(shè)備管理215
9.1.5技術(shù)管理218
9.1.6裝飾項(xiàng)目資金管理219
9.2裝飾工程信息管理219
9.2.1工程項(xiàng)目信息管理概述219
9.2.2工程項(xiàng)目報(bào)告系統(tǒng)221
9.2.3工程項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)222
9.2.4工程項(xiàng)目文檔管理223
9.2.5項(xiàng)目管理中的軟信息224
小結(jié)226
思考與練習(xí)226
10建筑裝飾工程風(fēng)險(xiǎn)與溝通管理/227
10.1裝飾工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理228
10.1.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理概述228
10.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別230
10.1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估231
10.1.4風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策與控制234
10.2裝飾工程溝通管理235
10.2.1項(xiàng)目溝通的分類235
10.2.2項(xiàng)目溝通計(jì)劃235
10.2.3項(xiàng)目溝通依據(jù)和方式235
10.2.4項(xiàng)目溝通障礙與沖突管理236
小結(jié)238
思考與練習(xí)238
11建筑裝飾工程收尾管理/239
11.1竣工驗(yàn)收階段的管理240
11.1.1竣工驗(yàn)收240
11.1.2竣工驗(yàn)收的條件和標(biāo)準(zhǔn)240
11.1.3竣工驗(yàn)收的管理程序和準(zhǔn)備241
11.1.4竣工資料243
11.1.5竣工驗(yàn)收管理244
11.1.6竣工結(jié)算249
11.2項(xiàng)目管理考核與評(píng)價(jià)250
11.2.1考核評(píng)價(jià)的依據(jù)和方式250
11.2.2考核評(píng)價(jià)的指標(biāo)250
11.3建筑裝飾產(chǎn)品回訪與保修252
11.3.1建筑裝飾產(chǎn)品保修范圍與保修期252
11.3.2保修期責(zé)任與做法252
11.3.3回訪工作255
小結(jié)256
思考與練習(xí)256
參考文獻(xiàn)/258
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