本書主要研究了農村集體經營性建設用地入市改革及收益分配和國有土地收益分配問題。關于農村集體經營性建設用地入市改革及收益分配問題，主要研究了上世紀90年代至2014年改革以及2015年國家確定的試點地區(qū)改革推進情況，并重點分析了佛山市南海、浙江德清、四川郫縣等試點改革地區(qū)的主要經驗、存在的主要問題以及土地收益分配問題。關于國有土地收益分配問題，主要研究了國有土地出讓收益規(guī)模、土地（房地產）稅收在地方一般預算財政收入中的地位及存在的主要問題，利用1999年－2011年省際面板數(shù)據(jù)實證分析了我國土地財政、房地產稅收與城鎮(zhèn)公共品供給問題，研究表明，房地產稅顯著提高了非經濟性公共品的供給，而土地出讓收入則更多的投入到了經濟性公共品領域；以湖北省12個地級市的面板數(shù)據(jù)實證研究了城鎮(zhèn)化和公共服務協(xié)調發(fā)展的時空動態(tài)過程，研究表明，公共品供給及公共服務嚴重滯后城鎮(zhèn)化發(fā)展；研究分析了深圳市土地整備及其土地整備、舊城更新中土地收益分配問題。在實證研究和規(guī)范研究的基礎上，提出了土地非稅收入、土地（房地產）稅制改革的具體政策建議。