李啟明，博士、教授、博導(dǎo)。現(xiàn)任東南大學(xué)建設(shè)與房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)、東南大學(xué)PPP國(guó)際研究中心主任，江蘇省建筑業(yè)發(fā)展研究中心主任，東南大學(xué)土木、建筑、交通學(xué)部委員會(huì)委員。擔(dān)任全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理和物業(yè)管理學(xué)科專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)副主任；全國(guó)工程管理碩士(MEM)專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)委員；中國(guó)建筑學(xué)會(huì)工程管理研究分會(huì)青年學(xué)術(shù)委員會(huì)主任委員；江蘇省土木建筑學(xué)會(huì)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)術(shù)委員會(huì)主任委員等。 
      東南大學(xué)從2012年開(kāi)始對(duì)新型建筑工業(yè)化進(jìn)行系統(tǒng)研究，在全國(guó)率先成立了新型建筑工業(yè)化協(xié)同創(chuàng)新中心，李啟明教授主持承擔(dān)了“推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化研究”“住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化水平度量及提升路徑研究”等住建部課題，以及“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化戰(zhàn)略思考與對(duì)策”“江蘇住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化規(guī)劃研究”“江蘇建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化十三五規(guī)劃編制研究”“江蘇更高水平建筑強(qiáng)省內(nèi)涵及評(píng)價(jià)體系研究”等江蘇省政府和省住建廳課題，為本專著編寫(xiě)奠定了良好基礎(chǔ)。