中國經(jīng)過30多年的住房制度改革，住房保障方式經(jīng)歷了2007年之前以貨幣補貼為主，到2007年之后以實物保障為主，即從“補人頭”到“補磚頭”的過程。在經(jīng)歷2009～2013年以及未來兩年保障性住房大規(guī)模建設之后，隨著居民住房供求狀況的變化，保障方式是不是又需要向以貨幣補貼為主轉型。貨幣補貼也存在一定的問題，這又涉及如何改進和完善已有的廉租房租賃補貼模式。為此，課題組以湖北省所轄區(qū)域內的省級市、地級市和縣級市的典型地區(qū)——武漢、宜昌、襄陽、黃石、麻城和興山為調研地區(qū)，對當?shù)卣�府推進和落實廉租房政策進行實地調研，并由當?shù)卣�府組織人員實地入戶調研保障對象的保障現(xiàn)狀和保障效果。基于調研數(shù)據(jù)分析和國外經(jīng)驗借鑒，鄧宏乾等編著的《廉租住房租賃補貼政策實施效果研究——基于湖北省六市縣6673戶廉租住戶的調查》對我國廉租住房補貼政策的未來轉型提出了改革方案。