為何在許多發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體中房價(jià)上漲的速度比收入增長速度更快？為何現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)都忽略了土地這一重要因素？金融系統(tǒng)與土地之間又存在著怎樣的關(guān)聯(lián)？房地產(chǎn)金融化有什么嚴(yán)重的后果？有哪些可能的解決方案？ 本書系統(tǒng)地解答了這些問題，內(nèi)容深入淺出，可讀性強(qiáng)，同時(shí)又引人深思，是一本關(guān)于土地和住房經(jīng)濟(jì)學(xué)的指南性著作。在書中，作者揭示了現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)

在《新城市科學(xué)》一書中，邁克爾巴蒂提出，我們絕不能將城市簡單地理解為空間中的場所，而應(yīng)當(dāng)理解為網(wǎng)絡(luò)（network）和流（flow）組成的系統(tǒng)。網(wǎng)絡(luò)指組成城市系統(tǒng)各要素之間的聯(lián)系，流代表著區(qū)位之間聯(lián)系的強(qiáng)度。巴蒂認(rèn)為，要理解空間，我們必須理解流，要理解流，我們必須理解網(wǎng)絡(luò)。巴蒂還借鑒復(fù)雜性科學(xué)、社會物理學(xué)、城市經(jīng)濟(jì)學(xué)、

城市更新之于深圳，已遠(yuǎn)非存在于其他城市棚戶區(qū)改造或者工業(yè)區(qū)改造成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的個(gè)別案例實(shí)踐，自2004年起深圳首次面對土地難以為繼的客觀現(xiàn)實(shí)，并全面研究城中村改造開始，城市更新就成為這個(gè)行政轄區(qū)面積*小的一線特大城市實(shí)現(xiàn)存量發(fā)展和創(chuàng)新引領(lǐng)的必然選擇。本書重點(diǎn)從城市更新與深圳城市發(fā)展關(guān)系、城市更新的階段演進(jìn)、總體成效及典型

隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長，中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和所面臨的外部環(huán)境已經(jīng)發(fā)生了深刻變化。當(dāng)前，投資和出口對中國經(jīng)濟(jì)增長的拉動(dòng)作用明顯減弱，保持消費(fèi)平穩(wěn)較快增長已經(jīng)成為中國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定運(yùn)行的關(guān)鍵。 從居民消費(fèi)決策看，消費(fèi)不僅受制于當(dāng)期和預(yù)期收入水平，也受居民所持資產(chǎn)價(jià)值的影響。近年來，中國居民財(cái)富快速增長，伴隨著市場價(jià)格的波動(dòng)，居民所持資

本書是中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心課題《唐山市構(gòu)建開放型經(jīng)濟(jì)綜合試點(diǎn)試驗(yàn)工作評估研究》的研究成果。對唐山市構(gòu)建開放型經(jīng)濟(jì)新體制試點(diǎn)工作進(jìn)行客觀評估和系統(tǒng)研究，挖掘成功經(jīng)驗(yàn)做法，尋找短板以及宏觀政策層面的主要制約因素。以點(diǎn)帶面，通過總結(jié)唐山的做法尋找以發(fā)展開放型經(jīng)濟(jì)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級的新路子，探索京津冀地區(qū)協(xié)同開發(fā)開放的

房地產(chǎn)估價(jià)

目前我國現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)正處于轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵階段。近年來各類社會資本開始關(guān)注物業(yè)服務(wù)的商業(yè)價(jià)值，物業(yè)服務(wù)企業(yè)紛紛上市，市場參與主體越來越豐富，行業(yè)集中度不斷提高，全新的行業(yè)競爭格局逐步顯現(xiàn)。這些跡象表明，目前我國的物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)正處于從量變到質(zhì)變，從無序到有序發(fā)展蛻變的一個(gè)十分關(guān)鍵的階段。上市物業(yè)企業(yè)作為我國物業(yè)服務(wù)行業(yè)

本書試圖提出同城化協(xié)同管理框架，從同城化協(xié)同管理的理論、模型、實(shí)證等三個(gè)層面展開了較為系統(tǒng)的研究。在理論層面，從同城化集成租金形成機(jī)理認(rèn)識開始，到借助扎根理論篩選同城化的影響因素，進(jìn)而構(gòu)建了集成視角下同城化協(xié)同管理理論研究框架；在模型層面，提出了同城化協(xié)同管理三構(gòu)面模型，具體包括制度協(xié)同、要素協(xié)同和文化協(xié)同；在應(yīng)用層面

本書選取了網(wǎng)聯(lián)信息技術(shù)、人工智能技術(shù)、交通技術(shù)、新能源技術(shù)、新材料技術(shù)、現(xiàn)代生物技術(shù)等六種有代表性的新技術(shù)，重點(diǎn)以廣州為例，初步探討了新技術(shù)對交通功能空間、商貿(mào)功能空間、生態(tài)功能空間、文化休閑功能空間、產(chǎn)業(yè)功能空間、居住生活功能空間、教育科研功能空間、城市服務(wù)功能空間等八類城市功能空間的影響。

本書作者為中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會副會長兼秘書長、研究員，是我國房地產(chǎn)研究領(lǐng)域有影響人士。本書結(jié)合我國房地產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)、現(xiàn)狀、問題及發(fā)展趨勢，對原版書進(jìn)行了較大的改動(dòng)，補(bǔ)充了大量新的內(nèi)容。對房地產(chǎn)估價(jià)的基礎(chǔ)知識、估價(jià)原則、比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、長期趨勢法、地價(jià)評估、估價(jià)程序、影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素進(jìn)行了系統(tǒng)、深入